Gotowy kompleks pod biznes + mieszkanie 280 m²

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Rzeszów

Ta oferta

11 143 zł/m²

Mediana okolicy

6247 zł/m²

Połowa ofert

3,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-przedszkolny nr 11

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarowa kościół 02

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski lek.med. Małgorzata Tyśnicka

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny 650 m² z halą warsztatową i mieszkaniem – Rzeszów, Podkarpacka PREMIUM.*Nie ponosisz żadnych kosztów związanych z pośrednictwem przy zakupie.Zobacz Wideo (dołączone do ogłoszenia), przeczytaj opis i zadzwoń, chętnie Ci opowie więcej na temat tej nieruchomości. Rzeszów, ul. Podkarpacka – budynek mieszkalno-usługowy z częścią biurową, warsztatową i przestrzenią mieszkalną.Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 650 m², posadowiony na działce o powierzchni blisko 19 arów, zlokalizowany przy ulicy Podkarpackiej w Rzeszowie. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o prowadzeniu działalności, komforcie pracy oraz wygodnej części mieszkalnej.Najważniejsze cechy obiektu- Kubatura 700 m² i użytkowa 650 m² – duża, funkcjonalna przestrzeń pozwala na prowadzenie szerokiego spektrum działalności.- Działka ~19 ar – duży teren z potencjałem dalszego zagospodarowania,- Około 90 miejsc postojowych – idealne rozwiązanie dla firm z dużym ruchem klientów lub flotą pojazdów,- Suporex + front żelbet – solidna konstrukcja zapewniająca trwałość i bezpieczeństwo,- 2 wjazdy z głównej drogi i świetna ekspozycja – widoczność gwarantuje przewagę marketingową dla każdej działalności.PARTER – część biurowa i warsztatowo-technicznaBiura- Dwa nowoczesne, jasne biura z dużymi przeszkleniami – wysokiej klasy wykończenie podnosi prestiż firmy, a naturalne światło poprawia komfort pracy.- Meble biurowe na wymiar i sufity napinane – gotowa, elegancka przestrzeń do natychmiastowego użytkowania.- Internet światłowodowy – stabilne zaplecze techniczne do pracy wymagającej szybkiej łączności. Część warsztatowa- Zbrojona posadzka na całej powierzchni – pozwala na pracę ciężkiego sprzętu i wysoką trwałość użytkową.- 4 bramy wjazdowe, w tym jedna przejazdowa, z możliwością wykonania piątej – wygodna logistyka pracy i możliwość pełnej funkcjonalności dla dużych pojazdów.- Wysokość hali 5,40 m – umożliwia realizację usług wymagających dużej kubatury.- Instalacja sprężonego powietrza na 3 halach oraz wentylacja grawitacyjna z wyprowadzeniem pod wyciągi – obiekt w pełni przygotowany pod działalność warsztatową.- Hala przygotowana pod stację diagnostyczną – komplet instalacji jest już wykonany; wystarczy doposażyć w szarpaki i lekki sprzęt.- System MAG odcinający gaz (instalacja 2024) – dodatkowe zabezpieczenie przeciwpożarowe.- Gaz, prąd, woda, separatory, kanalizacja sanitarna i deszczowa, osobny piec dla hal – pełna infrastruktura techniczna pozwalająca na natychmiastowe uruchomienie działalności.KONDYGNACJA 2 – część biurowa- Dwa przestronne biura, kotłownia, toaleta i serwerownia – funkcjonalna przestrzeń administracyjna dla firmy.- Wysokość 2,40 m – komfortowa wysokość zapewniająca wygodę codziennej pracy.- Klatka schodowa zapewniająca wygodny dostęp – oddzielenie stref użytkowych zwiększa bezpieczeństwo i prywatność.KONDYGNACJA 3 – część mieszkalna (ok. 280 m²)- Dwa salony, kuchnia, trzy sypialnie, pralnia, dwie łazienki, garderoba oraz miejsce na saunę – przestrzeń o standardzie domu premium, idealna do zamieszkania lub jako część reprezentacyjna firmy.- Wysoki standard wykończenia – gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Dodatkowe atuty- System alarmowy, monitoring, zabezpieczenia ppoż. – pełne bezpieczeństwo obiektu.- Ogrzewanie podłogowe w biurach, magazynach i części mieszkalnej – ekonomia i wygoda użytkowania.- Dach z blachy na rąbek + fotowoltaika 20 kW (10 kW usługi, 10 kW mieszkaniówka na starych zasadach) – niższe koszty utrzymania i niezależność energetyczna.- Bardzo dobre doświetlenie budynku i otoczenia – bezpieczeństwo i komfort pracy po zmroku.- Ocieplony budynek styropianem 20cm, Okna PCV 3-szybowe Obiekt idealny dla: firm logistycznych, warsztatów, stacji diagnostycznych, firm usługowych, przedstawicielstw, a także przedsiębiorców chcących połączyć działalność z komfortowym miejscem do życia.Kontakt do mnieOskar Tłuczek – Twój Doradca ds. NieruchomościJoker House Nieruchomości – RzeszówTel.:789 560 830E-mail: oskar.tluczek@Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca.Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.