SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Rzeszów – lokal usługowy 76 m² na sprzedaż

Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 76 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 320 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 76 m² (Drabinianka, Rzeszów) kosztuje 11 900 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 12 320 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 76 m², zlokalizowany w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Rzeszowa – przy ul. Gościnnej. Nieruchomość usytuowana jest na parterze nowoczesnego budynku, posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz dużą, przeszkloną witrynę, idealną do ekspozycji działalności.Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2025 roku.Lokal znajduje się w otoczeniu gęsto zabudowanych osiedli mieszkaniowych i domów jednorodzinnych, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów oraz ułatwia wynajem lub prowadzenie własnej działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu brakuje lokali usługowych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, co dodatkowo zwiększa potencjał miejsca – w pobliżu codziennie pojawia się wielu uczniów i rodziców. Co istotne, w sąsiednim lokalu planowane jest otwarcie sklepu Żabka, co dodatkowo przyciągnie ruch pieszy i zwiększy widoczność całego kompleksu.Dodatkowa możliwość inwestycyjna: Dla zainteresowanych istnieje również opcja zakupu lokalu na piętrze, o łącznej powierzchni około 200 m². Istnieje możliwość zakupu całości lub podziału na mniejsze jednostki według indywidualnych potrzeb.Cena lokalu:11 900 zł/m² nettoDo ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%)!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.