Lokal usługowy 107 m² + 2 miejsca postojowe

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 107,13 m², zlokalizowany przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku i stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Lokal posiada dogodny dostęp z ulicy oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie szpitala, szkół, lokali usługowych oraz osiedli mieszkaniowych – co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Funkcjonalna przestrzeń: Ponad 107 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowania zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela – doskonałe rozwiązanie zarówno dla firm, jak i inwestorów. Nowoczesne rozwiązania techniczne: Lokal wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 13 kW oraz ogrzewanie pompą ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji. Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dostępność: Lokal zapewnia bezpośredni dostęp z poziomu chodnika oraz dobre warunki komunikacyjne – zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających lokalu w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa, a także dla inwestorów planujących wynajem nieruchomości komercyjnych.Cena lokalu:1 146 291 zł nettoCena miejsca postojowego:30 000 zł netto x 2Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Niebieski Motylek

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cienista / Lwowska 02

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Kardiologii Zabiegowej im. św. Józefa w Rzeszowie - NZOZ Luxmed Rzeszów

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy Bielefeld

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.