Masz pomysł na biznes? Mam idealny lokal

Opis

NA SPRZEDAŻ LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE UL. STAWOWA CENA 480 000 zł Masz pomysł na swój biznes ? Szukasz dobrej lokalizacji ? Ten lokal jest dla Ciebie. Możliwość adaptacji i podziału wg potrzeb. Zlokalizowany jest w centrum dużego osiedla, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów, niezależnie od profilu prowadzonej działalności. Powierzchnia i układ. Lokal stanowią trzy odrębne nieruchomości. 3 księgi wieczyste: 41,6 m² 57,9 m² 36,8 m² Łącznie: 136,3 m² Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda miejska. Czynsz administracyjny wraz z C.O oraz wodą około 3300 zł, media - prąd 2500 zł. L okal niemieszkalny składa się z: przestronnej sali z dużymi witrynami, pomieszczeń socjalnych i toalety na zapleczu, biura, dwóch magazynów, dwóch niezależnych wejść: od frontu bezpośrednio z głównej ulicy osiedla (wejście dla klientów), od zaplecza z wygodnym podjazdem dla dostaw, umożliwiającym bezpośredni dowóz towaru do magazynu. Atuty nieruchomości: Doskonała, rozpoznawalna lokalizacja w środku osiedla. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - czysty, zadbany, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Monitoring, alarm i duże, przeszklone witryny - idealne miejsce na reklamę. Stała klientela - biznes teraz działa i przynosi zyski mimo konkurencji. Możliwość przejęcia działającego sklepu lub dostosowania lokalu pod inną działalność (np. aptekę, salon kosmetyczny, gabinet, biuro, małą gastronomię). To idealna okazja! Stwórz coś zupełnie nowego w miejscu z potencjałem bądź przejmij gotowy biznes ! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (licencja nr: 19554)KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU !BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO !WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL !SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT !POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI !DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HomeAgent

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HomeAgent

  480 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  480 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HomeAgent

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Skwerek z Placem Zabaw

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Premium-Lek

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.