Budynek handlowo-mieszkanly Centrum Skawiny

Opis

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej ok. 400 m² i użytkowej 273 m². Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest obecnie w trakcie przebudowy oraz zmiany aranżacji . Na parterze prowadzone są prace związane z wydzieleniem dwóch niezależnych lokali usługowych . Na wyższych kondygnacjach planowane jest wydzielenie lokali mieszkalnych. Według wstępnej koncepcji inwestora istnieje możliwość stworzenia łącznie około 2 niezależnych lokali z dodatkową kawalerką na ostatniej kondygnacji . Ostateczna liczba i układ lokali są obecnie w trakcie projektowania. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, który poszukuje obiektu z możliwością stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu . Dużym atutem jest bardzo dobra i ruchliwa lokalizacja , na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe z halą targową i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, bank, restauracje, apteka oraz centrum weterynaryjne. Budynek z dużym potencjałem - zarówno pod inwestycję, jak i dalszą komercjalizację poszczególnych lokali. Serdecznie zapraszam na prezentację. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIEUsytuowanie: trójstronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takRolety antywłamaniowe: TAKPołożenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Podłogi: gresOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 273Rok budowy: 2000Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 238Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 6::LINK DO STRONY /offer/BS2-LS-317299::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · Skawina

Ta oferta

5575 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno–Ekonomicznych w Skawinie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.