Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²

Opis

Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²Nieruchomość: oferujemy Państwu przestronny lokal usługowy o powierzchni 209 m2, zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Ogrody 17 w Skawinie. Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy, ma duży potencjał i szerokie możliwości aranżacyjne, które sprawiają, że doskonale nadaje się na różnorodne działalności, takie jak handel, usługi, magazynowanie czy gastronomia. Lokal składa się z głównej sali – przestronnego pomieszczenia z witryną od frontu, idealnego pod salę sprzedażową lub obsługę klienta. Drugie duże pomieszczenie – usytuowane w tylnej części lokalu, poszerzenie sali sprzedażowej. Pomieszczenie socjalne z zapleczem oraz magazynem, w skład którego wchodzą: pomieszczenie typu biuro, WC, kuchnia oraz magazyn.Stan budynku: dobry. Budynek pochodzi z lat 90-tych, natomiast jego elewacja została częściowo odnowiona.Stan lokalu: dobry. Podłogi wyłożone płytkami w szachownicę. Sufity mają wzór wytłaczanych płyt i są wyposażone w stare oświetlenie jarzeniowe. Ściany w jasnych kolorach, miejscami pokryte płytkami. Aktualnie lokal przygotowany pod prowadzenie sklepu, sala sprzedażowa oraz zaplecze zaprojektowane według wytycznych sanepidu. Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł.Lokalizacja: lokal znajduje się przy ul. Ogrody 17 w Skawinie, w otoczeniu bloków mieszkalnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Obecność w sąsiednim lokalu urzędu pracy oraz bliskość osiedli mieszkaniowych sprawia, że jest to idealne miejsce na działalność skierowaną do lokalnej społeczności. Dodatkowo, dobra komunikacja miejska i infrastruktura w okolicy ułatwiają dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Cena: 1 450 000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Zapraszamy do kontaktu i oglądania!Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · Skawina

Ta oferta

6459 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Skawina

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Poczty Polskiej w Skawinie

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.