Komercyjne na sprzedaż: Krakowski, Skawina, Ogrody

Opis

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej ok. 400 m² i użytkowej 273 m². Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest obecnie w trakcie przebudowy oraz zmiany aranżacji . Na parterze prowadzone są prace związane z wydzieleniem dwóch niezależnych lokali usługowych . Na wyższych kondygnacjach planowane jest wydzielenie lokali mieszkalnych. Według wstępnej koncepcji inwestora istnieje możliwość stworzenia łącznie około 2 niezależnych lokali z dodatkową kawalerką na ostatniej kondygnacji . Ostateczna liczba i układ lokali są obecnie w trakcie projektowania. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, który poszukuje obiektu z możliwością stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu . Dużym atutem jest bardzo dobra i ruchliwa lokalizacja , na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe z halą targową i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, bank, restauracje, apteka oraz centrum weterynaryjne. Budynek z dużym potencjałem - zarówno pod inwestycję, jak i dalszą komercjalizację poszczególnych lokali. Serdecznie zapraszam na prezentację. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Usytuowanie: trójstronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: gres Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 273 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 238 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 6 ::LINK DO STRONY /offer/BS2-LS-317299 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552 arek@ ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-716 Kraków 12630-90-45 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · Skawina

Ta oferta

8169 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno–Ekonomicznych w Skawinie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.