WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Pizzeria na wynajem 60m, Jabłonna, 1 mc-0zł

Modlińska, Skierdy, mazowieckie

Powierzchnia: 60,12 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 19; lokale 60–100 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 60,1 m² (Skierdy) kosztuje 75 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat legionowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko u nas!Do wynajęcia lokal gastronomiczny pod prowadzenie pizzerii. Znajduje się w Skierdach pod Jabłonną, zaledwie 10-12 kilometrów w linii prostej od Warszawy, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, co gwarantuje dużą ilość potencjalnych klientów.LOKALIZACJADoskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 630 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowo, łatwość dostępu oraz dobra widoczność z drogi sprzyjają reklamie i przyciąganiu gości. Wieś Skierdy rozciąga się wzdłuż drogi, pomiędzy wsiami Rajszew i Suchocin. Po stronie północnej od szosy powstały nowe osiedla mieszkaniowe „Pod kurantami" oraz „Jabłonie". Starsza część południowa wiedzie wzdłuż drogi gminnej biegnącej równoległej do drogi wojewódzkiej. Dominuje zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa ogrodnicze. W odległości 1 km znajduje się zbiornik wodny Trzciany, który latem przyciąga okolicznych mieszkańców.LOKALLokal o powierzchni łącznej 60,12 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 20,75 m2), idealny dla małych, rodzinnych spotkań.Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, tworząc przyjemną, kameralną atmosferę. Zastosowane materiały oraz kolorystyka nadają lokalu niepowtarzalny urok.W lokalu istnieje możliwość dostosowania kuchni według własnych potrzeb produkcyjnych. Zainstalowany piec na drewno do wypalania pizzy. Zainstalowane ciągi wentylacyjne.Po stronie najemcy wyposażenie kuchni oraz dostosowanie zaplecza i sali konsumpcyjnej do własnych potrzeb.Budynek ma własne źródło czerpania wody w postaci studni.Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną co zmniejsza zużycie potrzebnej energii. Ogrzewany pompą ciepła. Ogród na szerokości lokalu do dyspozycji najemcy.FINANSECzynsz najmu 4500 przez pierwsze 6 miesięcy, po 7 miesiącach 5700 + Opłaty za media w zależności od zużycia. Umowa na minimum 5 lat, możliwość zwolnienia z czynszu najmu na okres do 1 miesiąca w celu ewentualnej adaptacji lokalu.Kaucja w wysokości 30,000 PLN.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 486 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Only here! A restaurant for rent for running a pizzeria. It is located in Skierdy pod Jabłonna, just 31 kilometers from Warsaw, on a busy provincial road, which guarantees a large number of potential customers. LOCATION An excellent location on the busy provincial road 630 ensures a constant flow of potential customers. Additionally, ease of access and good visibility from the road are conducive to advertising and attracting guests. The village of Skierdy stretches along the road, between the villages of Rajszew and Suchocin. On the north side of the road, new housing estates "Pod kurantami" and "Jabłonie" were built. The older southern part runs along the municipal road running parallel to the provincial road. Single-family buildings and garden farms dominate. At a distance of 1 km there is the Trzciany reservoir, which attracts local residents in summer. LOCAL Premises with a total area of 60.12 m2 (including a dining room of 20.75 m2), ideal for small family meetings. The interior has been decorated with attention to detail, creating a pleasant, intimate atmosphere. The materials and colors used give the premises a unique charm. It is possible to adapt the kitchen according to your own production needs. Installed wood oven for baking pizza. Installed ventilation ducts. The tenant is responsible for equipping the kitchen and adapting the facilities and dining room to their own needs. The building has its own water source in the form of a well. The building is equipped with a photovoltaic installation, which reduces energy consumption. The garden across the width of the premises is available to the tenant. FINANCE Rent PLN 4500 for the first 6 months, then 5700 + Utility fees depending on consumption. The contract is for a minimum of 5 years, the possibility rent exemption for a period of up to 1 month in order to adapt the premises. Deposit of PLN 30,000.Interested? Contact us at+48575 486 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.