OKAZJA! Lokal uzytkowy w Sławnie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!Na sprzedaż lokal użytkowy położony w centralnej części Sławna, przy ul. Basztowej 12Lokal znajduje się w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w spokojnej części centrum miasta, w pobliżu kościoła oraz innych punktów usługowych. Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dojazd oraz dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej.Charakterystyka lokalu…Oferowany lokal usługowo-handlowy o powierzchni 60,72 m² położony jest w przyziemiu czteropiętrowego bloku mieszkalnego. Jest to funkcjonalna i ustawna przestrzeń, idealna pod działalność usługową, biurową, magazynową lub zaplecze firmowe.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,2 m.Układ lokalu:• sala usługowo-handlowa – 36,58 m², • magazyn / zaplecze – 22,12 m², • WC z umywalką – 2,02 m². Lokal sprawdzi się szczególnie dobrze jako:• biuro, • punkt obsługi klienta, • magazyn z zapleczem sprzedażowym, • sklep internetowy (magazyn + odbiór), • pracownia, • działalność administracyjna lub usługowa. Media…• ogrzewanie miejskie, • ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, • prąd, woda, kanalizacja. Dotychczas w lokalu prowadzona była działalność handlowo-magazynowa (hurt–detal artykułów chemicznych).Koszty…Stałe opłaty wynoszą 1028 zł/miesięcznie i obejmują:• podatek od nieruchomości, • ogrzewanie (ryczałt), • fundusz remontowy, • eksploatację. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.Atuty nieruchomości…• centralna lokalizacja w Sławnie, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • spokojne otoczenie, • szerokie możliwości adaptacyjne, • atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Lokalizacja i układ lokalu dają szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności – zarówno handlowej, jak i usługowej. Zainwestuj w miejsce, które będzie pracować na Twój sukces!Istnieje możliwość negocjacji ceny — sprzedaż pilna, zachęcam do kontaktu w sprawie szczegółów.Serdecznie zapraszam na prezentację!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.