Sochaczew wyjątkowy lokal z antresolą 207 m.kw

Opis

Nowoczesne osiedle, atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Sochaczewa oraz Park Garbolewskiego - to doskonała okolica na restaurację lub ekskluzywną kawiarnię!Zapraszamy do zapoznania się z oferta najmu lokalu usługowego o powierzchni 207,47 m2, który powstał w profesjonalnie zrewitalizowanym zabytkowym spichlerzu. Budynek znajduje się na terenie osiedla 7.Dzielnica-Głowackiego (docelowo 9 budynków wielorodzinnych i ok. 450 mieszkań), z bezpośrednim wjazdem i wejściem od ulicy Bartosza Głowackiego. Do dyspozycji przyszłych najemców, oprócz niespotykanego w Sochaczewie "zabytkowego klimatu" oraz atrakcyjnej lokalizacji (blisko centrum, Parku Garbolewskiego, Szkoły Muzycznej i PKP, a jednocześnie z dala od ciekawskich spojrzeń przechodniów) oddane zostaje ponad 207 m2 powierzchni na dwóch poziomach. Obiekt idealny na restaurację, kawiarnię, czy też inny typ usług z których mogą skorzystać mieszkańcy osiedla (docelowo ok. 450 mieszkań).Na parterze znajduje się 138 m2, które może pełnić funkcję np. sali konsumpcyjnej restauracji. Dodatkowo na parterze zostawione jest miejsce na funkcjonalne zaplecze (np. kuchnia, magazyn, pom. socjalne itp.). Dodatkowa powierzchnia to atrakcyjna antresola z kolejnymi 70 m2 W sezonie wiosenno-letnim do dyspozycji pozostawać będzie miejsce przed budynkiem, mogące pełnić funkcję ogródka z miejscem na stoliki i z przepięknym widokiem na zabytkowy Park Garbolewskiego. Lokal obecnie znajduje się w stanie deweloperskim - aranżacja i przystosowanie lokalu we własnym zakresie najemcy lub do indywidualnego ustalenia z właścicielem (możliwa partycypacja w kosztach lub "wakacje czynszowe"). Czynsz najmu to 10 000 zł netto/m-c (+23%VAT) oraz opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, woda, prąd).Jeżeli marzyliście o własnej restauracji, macie doświadczenie w prowadzeniu takiego biznesu i chcielibyście wynająć ten lokal, aby stworzyć w nim niepowtarzalne kulinarne miejsce, to jak najszybciej zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

1. 21 października 2026

   Wróciła po 13 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 7 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olimpijska Empik 01

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Ignacego Włodzimierza Garbolewskiego

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sochaczew Muzeum

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowe Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.