Lokal 115 M² Na Wynajem | Sopot, Al. Niepodległości | Parter

Opis

LOKAL 115 m² NA WYNAJEM | SOPOT, AL. NIEPODLEGŁOŚCI | PARTERPrzestrzeń z potencjałem dla Twojego biznesu – funkcjonalny układ, cztery dodatkowe pokoje i dogodna lokalizacja w Sopocie.Do wynajęcia lokal o powierzchni 115 m², położony na parterze przy al. Niepodległości w Sopocie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.Lokal składa się z dużej recepcji, czterech dodatkowych pokoi, kuchni oraz dwóch łazienek – jednej wyposażonej w wannę, drugiej w prysznic. Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wejściowej, pomieszczeń do pracy oraz zaplecza socjalnego.To propozycja dla przedsiębiorców i firm poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności.UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia 115 m² zapewnia możliwość funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza.W skład lokalu wchodzą:Duża recepcja – idealna do zaaranżowania strefy wejściowej, poczekalni lub miejsca obsługi klientów.Cztery dodatkowe pokoje – mogą pełnić funkcję biur, gabinetów, pokoi konsultacyjnych lub niezależnych pomieszczeń do pracy.Łazienka z wanną – dodatkowa przestrzeń sanitarna.Druga łazienka z prysznicem – praktyczne rozwiązanie przy użytkowaniu lokalu przez kilka osób.Kuchnia – funkcjonalne zaplecze socjalne.Zróżnicowany układ pomieszczeń umożliwia dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy, z uwzględnieniem wymogów związanych z planowanym sposobem użytkowania.MOŻLIWE PRZEZNACZENIELokal może zainteresować firmy i specjalistów poszukujących przestrzeni z recepcją oraz kilkoma niezależnymi pomieszczeniami.W zależności od formalnego przeznaczenia nieruchomości i wymagań dla konkretnej działalności może sprawdzić się między innymi jako:biuro firmy lub siedziba przedsiębiorstwa,przestrzeń gabinetowa,miejsce prowadzenia działalności doradczej lub konsultacyjnej,lokal usługowy z zapleczem socjalnym,przestrzeń do innych rodzajów działalności zgodnych z obowiązującymi przepisami.Położenie na parterze stanowi praktyczne udogodnienie w codziennym użytkowaniu oraz przy przyjmowaniu klientów.LOKALIZACJA – SOPOT, AL. NIEPODLEGŁOŚCIAleja Niepodległości to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Sopotu, łącząca miasto z Gdańskiem i Gdynią. Lokalizacja ta może być szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców, którym zależy na sprawnym dojeździe oraz prowadzeniu działalności w rozpoznawalnej części Trójmiasta.Dojazd samochodemPołożenie przy głównej trasie Sopotu ułatwia przemieszczanie się pomiędzy miastami aglomeracji. To praktyczne rozwiązanie dla firm obsługujących klientów zarówno z Sopotu, jak i z Gdańska czy Gdyni.Komunikacja publicznaSopot jest obsługiwany przez kolej aglomeracyjną SKM, połączenia kolejowe oraz komunikację autobusową i trolejbusową w ramach sieci Trójmiasta. Dokładna odległość od najbliższych przystanków i stacji zależy od konkretnego numeru budynku.Infrastruktura miejskaW Sopocie dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowa, usługowa, gastronomiczna i biznesowa. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta może ułatwiać organizację spotkań oraz codzienną obsługę klientów.INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 115 m²Lokalizacja: Sopot, al. NiepodległościPołożenie: parterUkład: recepcja, 4 pokoje, 2 łazienki, kuchniaOgrzewanie: gazowy piec dwufunkcyjnyWARUNKI NAJMUSzczegółowe warunki najmu, opłaty eksploatacyjne oraz kaucja do ustalenia.Przed zawarciem umowy należy potwierdzić możliwość prowadzenia planowanej działalności w lokalu oraz ewentualne wymogi formalne dotyczące sposobu jego użytkowania.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUSzukasz przestrzeni dla swojej firmy w Sopocie? Ten lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb prowadzonej działalności.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.Biuro Nieruchomości Pewne Miejsce

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 02

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Sanitariuszki Inki

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.