Lokal gastronomiczno-usługowy przy ul. Grunwaldzkiej w Sopocie

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy lokal gastronomiczno-usługowy przy ul. Grunwaldzkiej w Sopocie. Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze w sercu Sopotu, przy ul. Grunwaldzkiej 12–16. Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, bezpośrednim ruchem pieszym oraz pełnym dostosowaniem pod działalność gastronomiczną lub usługowo-handlową. Kluczowe atuty nieruchomości Doskonała lokalizacja: Prestiżowy adres w dolnej części Sopotu, zapewniający wysokie natężenie ruchu pieszych oraz turystów. Witryna i widoczność: Duże, przeszklone witryny gwarantują znakomitą ekspozycję marki i doświetlenie wnętrza. Komfortowy dostęp: Dwa niezależne wejścia – główne bezpośrednio od ulicy oraz służbowe/dostawcze od tyłu budynku. Gotowy do wejścia: Stan techniczny umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności bez nakładów na adaptację technologiczną. Dostępność parkingowa: Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed lokalem. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 108,00 m² Kondygnacja: Parter Stan techniczny: Gotowy do wprowadzenia Dostępne media: Prąd, woda, ogrzewanie Wejścia: Od frontu (dla klientów) oraz od zaplecza (dla personelu/dostaw) Układ pomieszczeń: Lokal posiada funkcjonalny, przemyślany układ dostosowany do wymogów gastronomii: Główna sala konsumpcyjna z wyznaczonym miejscem na bar Toaleta dla klientów i personelu Zaplecze kuchenne / pomieszczenie przygotowawcze Magazyn Pomieszczenie socjalne dla pracowników Warunki finansowe i opłaty Czynsz najmu: 8 000 PLN netto / miesiąc Zaliczka na koszty eksploatacyjne (do Wspólnoty Mieszkaniowej): 1 845,66 PLN netto / miesiąc Ogrzewanie i woda: rozliczane w zaliczkach do WM (rozliczenie okresowe 2 razy w roku) Energia elektryczna: rozliczana według zużycia (licznik/faktura co 2 miesiące)