Lokal medyczny w Krzywym Domku, Sopot, 210,82 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal medyczny na wynajem w Krzywym Domku w Sopocie! Do wynajęcia prestiżowa powierzchnia medyczna lub usługowa o metrażu 160,72 m², usytuowana na 1. piętrze rozpoznawalnego Krzywego Domku - w samym sercu Sopotu. Lokalizacja przy ul. Bohaterów Monte Cassino to nie tylko prestiżowy adres, ale także codzienna wygoda: zaledwie 200 m od plaży i około 5 minut pieszo do stacji SKM oraz dworca PKP. Układ lokalu: - Reprezentacyjna recepcja z poczekalnią - Kilka niezależnych gabinetów - Pomieszczenia zaplecza - Toalety - Wygodna komunikacja wewnętrzna Standard i wyposażenie: Lokal spełnia wysokie wymagania funkcjonalne dla prowadzenia działalności medycznej lub usługowej. Wśród licznych atutów znajdują się: klimatyzacja, światłowód, monitoring, alarm, czujniki dymu, instalacja tryskaczowa, otwierane okna. Budynek zapewnia dostęp do windy i całodobowej ochrony. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, choć wymaga adaptacji do nowej działalności. Atuty lokalizacji: - Prestiżowy adres w centrum Sopotu - Doskonała ekspozycja i rozpoznawalność - Krzywy Domek - Doskonały dojazd dla pacjentów z całego Trójmiasta - Rozbudowana oferta gastronomiczna (Food Hall) w budynku - Podziemny garaż oraz stojaki rowerowe Warunki najmu: - Powierzchnia: 169,72 m² - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Dostępność: od zaraz - Opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m² - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc - Media: rozliczane według liczników - Coroczna waloryzacja czynszu zgodnie z GUS Zabezpieczenie umowy: Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego czynszu bazowego i opłat eksploatacyjnych powiększonych o VAT oraz oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 KPC. To propozycja dla firm poszukujących gotowej powierzchni medycznej, która buduje rozpoznawalność marki i zapewnia komfort zarówno personelowi, jak i pacjentom. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.