Lokal użytkowy: handlowo - usługowy, Centrum Sopot

Opis

Sopot Centrum al. Niepodległości , do wynajęcia lokal użytkowy usługowo- handlowy. Dobry dojazd w dobrym punkcie, lokal reprezentacyjny, bardzo atrakcyjna lokalizacja. Usytuowany przy głównej ulicy na odcinku Gdańsk – Gdynia, charakteryzuje się wzmożonym ruchem samochodowym ( notowano natężenie sięgające ponad23 900 pojazdów na dobę - dane z lipca 2025 r.) i pieszym. Miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia stały przepływ klientów.W sąsiedztwie liczne punkty handlowe, biura i różne usługi. Lokal jest doskonale widoczny dzięki dużym witrynom okiennym, witryny i drzwi aluminiowe, szyby grafitowe, parter- wejście bezpośrednio z chodnika, drugie wejście od zaplecza.Front lokalu 10 metrów, wysokość pomieszczeń i zaplecza 310 cm. Strop żelbetonowy duża nośność, nowe ogrzewanie - gazowe z programatorem, klimatyzacja dwufunkcyjna chłodzenie - grzanie , instalacja elektryczna - trójfazowa antyprzepięciowa.Budynek po remoncie, elewacja ocieplona. Zabytkowa kamienica.Lokal po kapitalnym remoncie- gotowy do prowadzenia działalności.Układ lokalu oraz metraż pozwala na dowolną aranżacje i dostosowanie do własnych potrzeb.Lokal 100m2 : 81m2 ( duża sala handlowa 60m2 + zaplecze z łazienką 21m2) + magazyn 19m2 .Cena za wynajem netto 8500 zł m-c. Wystawiam fakturę VAT.Cena najmu netto + opłaty : administracja 440 zł + media według zużycia liczniki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Casa Mia

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego 03

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus s.c. NZOZ

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.