SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal w samym sercu kołobrzeskiej Starówki

Mariacka, Starówka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 200,43 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 9230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 230 zł/m²
Mediana okolicy: 6 109 zł/m²; ta oferta: +51,1%
Podobne oferty: 13; lokale 200–500 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 200,4 m² (Starówka) kosztuje 9 230 zł za m² — 51,1% więcej niż mediana 6 109 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal gastronomiczny w samym sercu kołobrzeskiej Starówki gotowy biznes do przejęcia!Na sprzedaż wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 200,43 m², usytuowany w samym sercu kołobrzeskiej Starówki. To propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem, które pozwoli na prowadzenie własnej działalności gastronomicznej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta.Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla doświadczonych restauratorów, jak i przedsiębiorców planujących rozpoczęcie działalności w branży gastronomicznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej pozwalają na sprawną organizację pracy i komfortową obsługę gości.Gotowy biznes do przejęcia!Nieruchomość daje możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub stworzenia własnego konceptu. To wyjątkowa okazja, aby przejąć lokal w atrakcyjnej lokalizacji i rozwijać własny pomysł na biznes.Przemyślany układ zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno dla gości, jak i dla zaplecza gastronomicznego. Wyodrębniona kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze umożliwiają sprawną organizację codziennej pracy.LOKALIZACJAKołobrzeska Starówka to miejsce o wyjątkowym charakterze, łączące historyczną zabudowę z miejskim życiem. Lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych oraz atrakcji turystycznych.To przestrzeń, która może stać się doskonałym miejscem na restaurację, kawiarnię lub inny koncept gastronomiczny.INFORMACJE DODATKOWE:- Powierzchnia: 200,43 m²- Forma własności: własność- Czynsz miesięczny: 3 200 zł- Energia elektryczna: ok.2 200 zł miesięcznie- Gaz: ok. 1 300 zł miesięcznie- Termin wydania: od stycznia 2027 rokuPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia działalności gastronomicznej. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz możliwość przejęcia lokalu sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem.Jeżeli marzysz o własnym biznesie gastronomicznym lub planujesz rozwój swojej działalności, ta nieruchomość może być doskonałym krokiem w realizacji Twoich planów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

GminaKołobrzeg

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita200,43 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ kuchniKuchnia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

51,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 9230 zł/m²
Mediana okolicy: 6109 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
1 850 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
1 850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
79 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog Ronan Ronkowski
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Miast Partnerskich
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
62 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy „Okruszek”
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Małego Europejczyka
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,5 km