Lokal usługowy na sprzedaż - 300 m² - 6 pomieszczeń Strumień, Strumień

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość w centrum miasteczka. Na sprzedaż wyjątkowy obiekt o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w samym centrum Strumienia (woj. śląskie).Budynek z 2017 roku o powierzchni 300 m2, posadowiony na działce około 450 m2.Budynek składa się z dwóch osobnych apartamentów oraz dwóch niezależnych lokali usługowych. Wybudowany w nowoczesnej technologii z najwyższej jakości materiałów (Suporex, ocieplony styropianem, dach kryty blachą na rąbek). ROZKŁAD ParterParter został zaprojektowany pod działalność gospodarczą i spełnia wymogi BHP oraz sanitarne.Obecnie znajduje się tam m.in. lokal usługowy, warsztat i magazyny; Gabinet kosmetyczny, Solarium, Recepcję z zapleczem WarsztatWnętrza są wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w monitoring (kamery) oraz domofony. PiętroNa piętrze znajdują się dwa niezależne, w pełni wykończone i nowoczesne mieszkania, które generują stały dochód z wynajmu. Mieszkanie 74 m2: Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz balkon. Mieszkanie 64 m2: Salon z aneksem, sypialnia oraz łazienka.Stały dochód z wynajmu. Dodatkowo w budynku znajduje się poddasze użytkowe, które daje kolejne możliwości aranżacyjne. Dane techniczne i media: Ogrzewanie Gazowe (zastosowano aż 3 niezależne piece, co pozwala na precyzyjne zarządzanie ciepłem w różnych częściach budynku). Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Standard: Budynek nowoczesny, energooszczędny, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja: centrum Strumienia Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje: Doskonałą widoczność, idealna dla usług, handlu. Bliskość infrastruktury: Urzędy, sklepy, rynek oraz przystanki komunikacji w zasięgu krótkiego spaceru. Rekreację: Strumień leży w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Goczałkowickiego i licznych tras rowerowych, co przyciąga turystów i nowych mieszkańców. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mają szybki dostęp do codziennych udogodnień. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z pobliskimi miastami, takimi jak: Skoczów Cieszyn Ustroń Żory To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu Śląska Cieszyńskiego. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku, włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Polska