Stacja paliw + 1 ha terenu

Opis

Na sprzedaż stacja paliw z parkingiem i terenem o łącznej powierzchni 1 ha – położona w powiecie strzeleckim, gminie Zawadzkie. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, nawet do 10 ha. Stacja paliw położna w doskonale skomunikowanej lokalizacji – bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 901, z wygodnym zjazdem z dwóch kierunków. Parametry stacji:4 dystrybutory paliwowe Glibarco ośmiowężowe o wydajności 40l/min,dystrybutor LPG dwuwężowy o wydajności 45l/min,dwa zbiorniki podziemne, komorowe o powierzchni 60 m3 z podziałem:podziemny zbiornik LPG V=9,m3,Zabudowania:budynek stacji paliw o powierzchni 264 m2,wiata zadaszeniowa o powierzchni 344 m2,parking TIR o powierzchni 1100 m2,parking dla samochodów osobowych,drogi dojazdowe,teren zielony,system kontrolno-pomiarowy,płyta betonowa pod stanowiskami, Przeznaczenie terenu, jego ukształtowanie i położenie pozwalają na praktycznie nieograniczony rozwój.Zapisy Planu Zagospodarowania dla całego obszaru 10,6 ha pozwalają na maksymalną elastyczność inwestycyjną.Teren został objęty planem zagospodarowania, w ramach którego znajdują się aż trzy rodzaje przeznaczeń:1P – produkcja, magazyny, fotowoltaika,Intensywność zabudowy: do 0,7,Powierzchnia zabudowy: do 70%,Wysokość zabudowy: do 18 m, 3P,U – produkcja + usługiDoskonałe pod projekty typu mixed-use: produkcja + obsługa biznesowa,Wysokość zabudowy: do 15 m, 1U,KS – usługi + komunikacjaMożliwość prowadzenia stacji paliw, diagnostyki, obsługi transportu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%,Wysokość zabudowy: do 12 m,Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:Zjazd bezpośrednio z DW 901 – doskonała ekspozycja dla ruchu samochodowego,Szybki dojazd do Zawadzkiego, Strzelec Opolskich,Bliskość Opola, autostrady A4 oraz istotnych szlaków logistycznych,Otoczenie terenów przemysłowych – lokalizacja przyjazna biznesowi,Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty Bartłomiej Zorychta Tel.:695 739 104Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Max-Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sloneczna

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Renardów

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych ÓSEMKA

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 4

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Prałata J. Glowatzkiego w Strzelcach Opolskich

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelce Opolskie

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.