Stacja paliw + 1 ha terenu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż stacja paliw z parkingiem i terenem o łącznej powierzchni 1 ha – położona w powiecie strzeleckim, gminie Zawadzkie. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, nawet do 10 ha. Stacja paliw położna w doskonale skomunikowanej lokalizacji – bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 901, z wygodnym zjazdem z dwóch kierunków. Parametry stacji:4 dystrybutory paliwowe Glibarco ośmiowężowe o wydajności 40l/min,dystrybutor LPG dwuwężowy o wydajności 45l/min,dwa zbiorniki podziemne, komorowe o powierzchni 60 m3 z podziałem:podziemny zbiornik LPG V=9,m3,Zabudowania:budynek stacji paliw o powierzchni 264 m2,wiata zadaszeniowa o powierzchni 344 m2,parking TIR o powierzchni 1100 m2,parking dla samochodów osobowych,drogi dojazdowe,teren zielony,system kontrolno-pomiarowy,płyta betonowa pod stanowiskami, Przeznaczenie terenu, jego ukształtowanie i położenie pozwalają na praktycznie nieograniczony rozwój.Zapisy Planu Zagospodarowania dla całego obszaru 10,6 ha pozwalają na maksymalną elastyczność inwestycyjną.Teren został objęty planem zagospodarowania, w ramach którego znajdują się aż trzy rodzaje przeznaczeń:1P – produkcja, magazyny, fotowoltaika,Intensywność zabudowy: do 0,7,Powierzchnia zabudowy: do 70%,Wysokość zabudowy: do 18 m, 3P,U – produkcja + usługiDoskonałe pod projekty typu mixed-use: produkcja + obsługa biznesowa,Wysokość zabudowy: do 15 m, 1U,KS – usługi + komunikacjaMożliwość prowadzenia stacji paliw, diagnostyki, obsługi transportu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%,Wysokość zabudowy: do 12 m,Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:Zjazd bezpośrednio z DW 901 – doskonała ekspozycja dla ruchu samochodowego,Szybki dojazd do Zawadzkiego, Strzelec Opolskich,Bliskość Opola, autostrady A4 oraz istotnych szlaków logistycznych,Otoczenie terenów przemysłowych – lokalizacja przyjazna biznesowi,Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty Bartłomiej Zorychta Tel.:695 739 104Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.