SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Do sprzedania przestronny lokal usługowy 30 m² w centrum Nowej Wsi: Swarzędz: Graniczna

Graniczna, Graniczna, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 30,16 m²
Piętro: 0
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 5703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 703 zł/m²
Mediana okolicy: 7 273 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 17; lokale 30–60 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Lokal, 30,2 m² (Graniczna, Swarzędz) kosztuje 5 703 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 273 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 172 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal w samym centrum Nowej Wsi ! Polecam do sprzedaży lokal o powierzchni 30,16 m2, usytuowany w pasażu przy ul. Granicznej w Nowej Wsi - południowej części Swarzędza. Duży ruch pieszych i samochodowy! Nieruchomość ...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniehandel, usługi

sieć komputerowatak

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta: 5703 zł/m²
Mediana okolicy: 7273 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
172 000 zł
Zobacz
Gratka
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
172 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Kupiecka
34 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Euromed"
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Kajmak
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tęczowy Port na Okrężnej
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,9 km