SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż lokal gastronomiczny

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 8564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 564 zł/m²
Mediana okolicy: 5 033 zł/m²; ta oferta: +70,2%
Podobne oferty: 24; lokale 60–100 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 72,4 m² (Świdnica) kosztuje 8 564 zł za m² — 70,2% więcej niż mediana 5 033 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal położony w Centrum Świdnicy!Istnieje mozliwość przekształcenia na lokal mieszkalny ! Na powierzchnie lokalu składają się 3 pomieszczenia, 2 toalety, magazyn. Lokal posiada swój własny ogródek.W lokalu jest ogrzewanie miejskie.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1200 zł.Do lokalu przynależy piwnica.POLECAM! Więcej informacji660-573-115.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita72,40 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościDo remontu drobnego

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 8564 zł/m²
Mediana okolicy: 5033 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–5,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska - C.H.E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23 km