SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż lokal gastronomiczny

Dolnoslaskie, Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 8564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 564 zł/m²
Mediana okolicy: 5 066 zł/m²; ta oferta: +69%
Podobne oferty: 22; lokale 60–100 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 72,4 m² (Dolnoslaskie, Świdnica) kosztuje 8 564 zł za m² — 69% więcej niż mediana 5 066 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 8564 zł/m²
Mediana okolicy: 5066 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska - C.H.E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita72,40 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościDo remontu drobnego

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Na sprzedaż lokal położony w Centrum Świdnicy!Istnieje mozliwość przekształcenia na lokal mieszkalny ! Na powierzchnie lokalu składają się 3 pomieszczenia, 2 toalety, magazyn. Lokal posiada swój własny ogródek.W lokalu jest ogrzewanie miejskie.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1200 zł.Do lokalu przynależy piwnica.POLECAM! Więcej informacji660-573-115.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli