SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Świdnica, ul. Franciszkańska, bez pośrednika - 359 000 zł

ul. Franciszkańska, Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 106 m²
Cena za metr: 3387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 387 zł/m²
Mediana okolicy: 4 359 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 106 m² (Świdnica) kosztuje 3 387 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 4 359 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 106 m², usytuowany na parterze kamienicy. Lokal ma dojazd asfaltowy oraz dostęp do mediów: woda, prąd i kanalizacja. Idealnie nadaje się na działalność usługową, biurową, handlową lub gastronomiczną. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: - Kawiarnie i restauracje, takie jak "Fado i Wino" i "Teatralna" - Szkoły wyższe, w tym "Społeczna Akademia Nauk" - Obiekty kulturalne, takie jak "Muzeum Dawnego Kupiectwa" - Przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem. Dzięki tej lokalizacji Twoja działalność zyska na widoczności. Zainwestuj w lokal, który ma duży potencjał. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 3387 zł/m²
Mediana okolicy: 4359 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–5,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Franciszkańska
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ars Medica
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
pl. św. Małgorzaty
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Księcia Bolka II Małego
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Strefa Bliżej Dziecka Niepublicznej Szkoły Podstawowej „Bliżej Dziecka”
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23,4 km