Działka z budynkiem usługowym w samym centrum Świdwina - ul. Niedziałkowskiego 1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja Mienia Wojskowego oferuje w trybie sprzedaży przetargowej nieruchomość położoną w ścisłym centrum Świdwina, u zbiegu ulic Niedziałkowskiego i Podwale. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 375/3 o powierzchni 0,0199 ha (199 m²) wraz z położonym na niej budynkiem handlowo-usługowym.Działka ma regularny, trapezowaty kształt zbliżony do prostokąta oraz płaską konfigurację terenu. Większość obszaru zajmuje budynek, natomiast pozostały grunt jest częściowo utwardzony – od strony wejścia na zaplecze kostką brukową, a od frontu budynku płytami betonowymi. Pozostały fragment działki porośnięty jest trawą oraz brzozami i świerkami. Teren nieruchomości jest nieogrodzony.Działka ma dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej.Na działce znajduje się wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowy. Obiekt jest niepodpiwniczony i nie ma użytkowego poddasza. Budynek był wykorzystywany jako pawilon małej gastronomii do 2019 roku, a obecnie pozostaje nieużytkowany. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w centrum miasta. Działka znajduje się przy zbiegu ulic Niedziałkowskiego i Podwale, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła pw. Matki Bożej Nieustającej Pomocy oraz w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W pobliżu zlokalizowane są liczne obiekty handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne i obiekty użyteczności publicznej. W niewielkiej odległości znajdują się Plac Konstytucji 3 Maja z terenami zielonymi, Urząd Miasta Świdwin, galeria handlowa „Hosso”, park wodny oraz zamek, który jest siedzibą Świdwińskiego Ośrodka Kultury.Nieruchomość cechuje bardzo dobra dostępność komunikacyjna. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a centralne położenie sprzyja widoczności oraz ułatwia dostęp dla pieszych i kierowców. W rejonie nieruchomości znajdują się również miejsca postojowe.Nieruchomość może zainteresować osoby, które planują prowadzenie działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej. Kameralna powierzchnia działki, dostępna infrastruktura oraz położenie w centrum pozwalają na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Świdwin to miasto w województwie zachodniopomorskim położone na Wysoczyźnie Łobeskiej, nad rzeką Regą, przy drogach wojewódzkich nr 151, 152 i 162.Świdwin pełni funkcję lokalnego ośrodka gospodarczego i usługowego. Na terenie miasta rozwijają się m.in. branże związane z przemysłem spożywczym, drzewnym, maszynowym i przetwórstwem tworzyw sztucznych.