Wyposażony lokal gastronomiczny Plac Wolności 5.

Opis

Gotowy lokal gastronomiczny do wynajęcia w sercu Świnoujścia. Do wynajęcia w pełni wyposażony i umeblowany lokal gastronomiczny o powierzchni 83,16 m², położony przy placu Wolności – w ścisłym centrum Świnoujścia. To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność bez czasochłonnego remontu, projektowania zaplecza i kompletowania kosztownego wyposażenia. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku i jest przygotowany do użytkowania praktycznie od pierwszego dnia. NAJWIĘKSZE ATUTY83,16 m² powierzchni użytkowej, prestiżowa lokalizacja w centrum Świnoujścia, lokal na parterze, trzy niezależne wejścia, generalny remont przeprowadzony w 2022 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, siedem funkcjonalnych pomieszczeń, klimatyzacja i rekuperacja, ogrzewanie z miejskiej sieci C.O., alarm przeciwwłamaniowy i monitoring, ochrona obiektu, zgodność z wymaganiami Sanepidu i ochrony przeciwpożarowej, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności KOMPLETNE ZAPLECZE GASTRONOMICZNE Lokal został zaprojektowany z myślą o sprawnej organizacji pracy oraz wygodnej obsłudze klientów. W jego skład wchodzą:główna sala konsumpcyjna z miejscami dla gości i ladą barową, kuchnia, zmywalnia, magazyn, pomieszczenie socjalne dla pracowników, toaleta dla klientów, pomieszczenie porządkowe. Na wyposażeniu znajdują się m.in. nowe lodówki i zamrażarki, zmywarko-wyparzarka, piec konwekcyjny, umeblowanie oraz urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną komunikację między salą, kuchnią i zapleczem, ułatwiając codzienną pracę personelu. DODATKOWE 34 M² POD OGRÓDEK GASTRONOMICZNY Istnieje możliwość wynajęcia od miasta około 34 m² dodatkowej powierzchni bezpośrednio przed lokalem. To szczególnie istotny atut w sezonie turystycznym. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako ogródek gastronomiczny, zwiększając liczbę miejsc dla klientów i potencjał biznesowy lokalu. LOKALIZACJA, KTÓRA WSPIERA BIZNES Plac Wolności to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji w centrum Świnoujścia. Lokal znajduje się w otoczeniu punktów handlowych, usługowych, apartamentów i zabudowy mieszkaniowej. Położenie zapewnia dostęp zarówno do mieszkańców miasta, jak i licznych turystów. Planowane działania rewitalizacyjne oraz dalszy rozwój zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej mogą dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta. WARUNKI NAJMU czynsz najmu: 7 000 zł netto miesięcznie plus VAT, jeżeli będzie należny, kaucja: 21 000 zł, preferowany okres najmu: 2–3 lata, czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na: koszty zarządu, ogrzewanie, wodę i odprowadzanie ścieków, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są: energia elektryczna, wywóz odpadów na podstawie indywidualnej umowy oraz usługa ochrony obiektu. GOTOWY LOKAL. KOMPLETNE WYPOSAŻENIE. CENTRALNA LOKALIZACJA. Nieruchomość doskonale nadaje się na kawiarnię, restaurację, pizzerię, piekarnię, bistro lub inny koncept gastronomiczny. Nie musisz rozpoczynać od zera. Lokal jest wyremontowany, wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności. Wystarczy wprowadzić własną markę i otworzyć drzwi dla klientów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Aneta Zdybel Freedom Świnoujście tel. +48 885 050 542

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Wolności 01

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wschodnie produkty spożywcze

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole TYGRYSEK

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer imienia Druhów Olgi i Andrzeja Małkowskich

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Port

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.