Nieruchomość komercyjna Szczecin - 399 000 zł

Opis

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ - SZCZECIN, BUKOWE | 34,7 m² | PARTER | GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyremontowanego lokalu użytkowego o powierzchni 34,7 m², położonego na parterze bez barier architektonicznych w atrakcyjnej i spokojnej części Szczecina - Osiedle Bukowe. To propozycja dla osób poszukujących lokalu gotowego do prowadzenia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont. W lokalu wcześniej funkcjonował gabinet podologiczny, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze przystosowana do działalności usługowej. Lokal znajduje się w miejscu, które dobrze sprawdzi się zarówno dla usług medycznych i kosmetycznych, jak i dla innych działalności wymagających spokojnej atmosfery oraz łatwego dostępu dla klientów. Parter i funkcjonalna powierzchnia 34,7 m² sprawiają, że lokal może być świetną propozycją m.in. pod gabinet, pracownię, biuro, usługi kosmetyczne, fizjoterapię, działalność specjalistyczną czy niewielką działalność usługową. Co ważne przed lokalem znajdziemy liczne, bezpłatne miejsca parkingowe. Niewysokie koszty utrzymania, czynsz administracyjny wynosi 648 zł i zawiera zaliczki na poczet ciepłej i zimnej wody, ogrzewanie, administrację, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Prawdziwa perełka na Prawobrzeżu. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Łukaszewska (licencja nr: 319)

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

11 499 zł/m²

Mediana okolicy

6701 zł/m²

Połowa ofert

3,1–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowe

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 8 „Muzyczna Ósemka”

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Stanisława Grońskiego

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.