WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy 147 m², parter, duże witryny, klimatyzacja, narożne położenie

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 147 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 83; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 147 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 54 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 83 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 147 m², położony na parterze narożnej kamienicy przy ul. Władysława Sikorskiego 7/U1 w Szczecinie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny o wysokości około 2,75 m. Narożne położenie zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu i naturalne doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania bezpośrednio przy lokalu, co zapewnia wygodny dostęp pracownikom i klientom. Lokal doskonale sprawdzi się jako: biuro lub siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, placówka szkoleniowa, punkt obsługi klienta, lokal usługowy lub handlowy. Układ lokalu: - sala nr 1 – ok. 20 m², - sala nr 2 – ok. 35 m², - sala nr 3 – ok. 20 m², - hall – ok. 27 m², - garderoba – ok. 2,5 m², - WC, - kuchnia z przedsionkiem – ok. 9 m², - ogrzewana część piwniczna – ok. 32 m². Pomieszczenie w części piwnicznej może służyć jako biuro, archiwum, magazyn lub serwerownia. Jest ogrzewane i wentylowane, a jego wnętrze wykończono naturalną cegłą oraz drewnianym parkietem. Standard i wyposażenie: - klimatyzacja Fujitsu z indywidualnym sterowaniem, - miejskie ogrzewanie podłogowe, - duże witryny z szybami antywłamaniowymi P4, - wysokość pomieszczeń około 3,60 m, - przeszklone drzwi z hartowanego szkła, - energooszczędne oświetlenie, - system alarmowy, - wybrane drzwi wewnętrzne otwierane m.in. za pomocą czytnika linii papilarnych, - dodatkowe wyjście na podwórze kamienicy, - możliwość umieszczenia szyldu reklamowego na zewnątrz. Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w zmywarkę, chłodziarko-zamrażarkę, ekspres ciśnieniowy oraz mikrofalówkę. Drewniana stolarka okienna została odtworzona w stylu kamienicy, z zachowaniem dekoracyjnych detali. Do ceny najmu należy doliczyć zaliczkę do wspólnoty mieszkaniowej, obejmującą m.in. miejskie ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów, oraz opłaty za pozostałe media według zużycia. Lokal znajduje się w centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Kościuszki i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny, obiekty Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Szczecińskiego. Niedaleko położone jest również Centrum Handlowe Turzyn, a także sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz duży ruch pieszy i samochodowy.