Lokal gastronomiczny na wynajem - 61 m² - 3 pomieszczenia Gumieńce, Szczecin

Opis

Szczecin, Gumieńce, lokal na wynajem, witryna, parter!Klucze w biurze!Lokal użytkowy na wynajem ? osiedle Za Sterem, Gumieńce, Szczecin Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 61,79 m?, usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego na cenionym osiedlu Za Sterem w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu mieszkańców oraz klientów korzystających z pobliskiej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biura, gabinetu, kancelarii, punktu medycznego czy kosmetycznego. Układ lokalu: sala sprzedaży, zaplecze, pomieszczenie socjalne, komora chłodnicza, WC. Atuty nieruchomości: lokal położony na parterze ? wygodny dostęp dla klientów, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy, lokalizacja na prężnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym, bardzo dobra komunikacja z centrum Szczecina oraz szybki dojazd do granicy z Niemcami, w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa. Parametry: powierzchnia: 61,79 m2, rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy, kondygnacja: parter. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Szczecin wystawia ją równolegle (WGN)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Szczecin

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polskich Marynarzy

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Gumieńce"

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.