Lokal użytkowy, 108m2, Śródmieście

Opis

Prezentujemy na wynajem lokal użytkowy nadający się idealnie na działalność gastronomiczną lub handlową o powierzchni 108,31m2, położony na Śródmieściu przy ul. bł. Królowej Jadwigi. Lokalizacja bezpośrednio przy przejściu dla pieszych oraz przystanku autobusowym i tramwajowym. Bardzo duże natężenie ruchu w związku z tym, że w sąsiedztwie znajduje się galeria handlowe, sklepy, punkty usługowe i wiele innych.Lokal składa się z:poziom 0 o pow. 60,61m2: sala sprzedaży, biuro, dwa pomieszczenia magazynowe oraz WCpoziom -1 o pow. 47,70m2: dwie piwnice gospodarczeAtuty lokalu:powierzchnia - 108,31m2prestiżowa lokalizacja w centrum miastawejście do lokalu bezpośrednio z ruchliwej ulicydoskonała widoczność z ulicymożliwość umieszczenia efektownej reklamyKoszty:czynsz najmu 10500,00 zł nettoczynsz do wspólnoty 2000złprąd i gaz wg liczników - do przepisania na najemcękaucja zwrotna - trzykrotność czynszu najmu płatne przy podpisaniu umowy najmuTermin wydania lokalu do uzgodnieniaZapraszam na prezentację----FOR ENGLISH SCROLL DOWN----We present for rent a commercial space ideally suited for a restaurant or retail business, with an area of 108.31 m², located in the city center on Bł. Królowej Jadwigi Street.The property is situated directly next to a pedestrian crossing and bus and tram stops. There is very high foot traffic due to the proximity of a shopping mall, various shops, service outlets, and other amenities.The premises consist of:Level 0 (60.61 m²): sales area, office, two storage rooms, and a restroomLevel -1 (47.70 m²): two utility storage areasKey advantages:Area: 108.31 m²Prestigious city-center locationDirect entrance from a busy streetExcellent street visibilityOpportunity for prominent signage/advertisingCosts:Base rent: 10,500.00 PLN (net)Administrative fee: 2,000 PLNElectricity and gas: based on meter readings (to be transferred to the tenant's name)Refundable security deposit: equivalent to three months' rent (payable upon signing the lease agreement)Handover date: to be agreed uponYou are welcome to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

105,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (9,5%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  9500 zł

  −1000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

  10 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

  10 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza

  61 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Dziecka

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.