Nieruchomość komercyjna Szczecin - 299 000 zł

Opis

LOKAL UŻYTKOWY | 68 m² | POGODNO | DO WŁASNEJ ARANŻACJI Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 68 m² , położony w spokojnej i malowniczej części Szczecina, w rejonie Pogodna, w niedalekiej odległości od al. Wojska Polskiego . Lokal znajduje się w suterenie i obecnie wymaga generalnego remontu. Jest to jednak duży atut dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą własnym potrzebom - zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Powierzchnia 68 m² obejmuje: duże pomieszczenie przy wejściu, trzy dodatkowe pomieszczenia, w tym jedno przejściowe, wysokość pomieszczeń - w najniższym punkcie około 2,27 m . Lokal daje możliwość stworzenia funkcjonalnego biura, pracowni, gabinetów lub innej działalności usługowej, w zależności od potrzeb nowego właściciela. Istnieje również możliwość indywidualnego ustalenia zakresu prac remontowych oraz ich wykonania , dzięki czemu lokal może zostać przygotowany zgodnie z oczekiwaniami kupującego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 68 m² powierzchni możliwość dowolnej aranżacji wnętrza możliwość ustalenia i wykonania prac remontowych bezproblemowe parkowanie w bezpośredniej okolicy brak Strefy Płatnego Parkowania możliwość korzystania z ogrodu na podwórku bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej spokojna, zielona i malownicza część Szczecina dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską cena do negocjacji Lokalizacja łączy spokojny charakter Pogodna z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pozostałych części miasta. Zapraszam na prezentację - klucze znajdują się w naszym biurze! ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko [numer] [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ [numer] ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta

4463 zł/m²

Mediana okolicy

8544 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Łękno

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łękno

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Majora Mieczysława Tarchalskiego

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Wsparcia dla Dzieci, Młodzieży i Dorosłych

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące Leonardo SVS

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Teologiczny Uniwersytetu Szczecińskiego

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medica

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Lucky Surmaki

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.