Nieruchomość komercyjna Szczecin, bez pośrednika - 2 290 000 zł

Opis

Sprzedam nieruchomość usytuowaną przy starej pętli w Podjuchach, przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Lokal handlowo usługowy o powierzchni łącznej ok. 180m2 plus poddasze, w tym powierzchnia sklepu 90m2. Na parterze znajduje się sala sklepowa wraz z zapleczem, biurem, łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze, na piętrze 3 pokoje, kuchnia i 2 łazienki. Nieruchomość posiada 3 wejścia, które umożliwiają prowadzenie niezależnych działalności. W lokalu zainstalowany jest monitoring i alarm. Ogrzewanie gazowe. Działka ok.815m2 ładnie zagospodarowana, z dużą ilością nasadzeń oraz drewnianą zabudową. Na parterze znajduje się dobrze prosperujący sklep spożywczy (od 18 lat). Przed budynkiem znajduje się kilka miejsc postojowych. Lokal o wyjątkowo dużym potencjale z uwagi na swoją lokalizację. Istnieje możliwość długoterminowego najmu . Rozważę każdą rozsądną propozycję. Osoby zainteresowane poproszę o kontakt. Oferta od właściciela lokalu. Biura nieruchomości zapraszam z zainteresowanym klientem

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

12 722 zł/m²

Mediana okolicy

9083 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miechowska nż

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 79 „Figielek”

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Balticmed Szczecin Podjuchy

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Skarpie

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Podjuchy

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.