SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż lokale usługowe w centrum szczecina

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 25; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 140 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 12 857 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 9 167 zł za m² dla 25 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita140 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Przedmiotem sprzedaży są dwa atrakcyjne lokale użytkowe zlokalizowane na parterze reprezentacyjnej kamienicy w sercu Szczecina. Najważniejsze atuty inwestycji: Łączna powierzchnia: parter – 170 m² piwnice – 70 m² Doskonała lokalizacja – ścisłe centrum miasta, przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Dwóch niezależnych najemców – gwarancja stabilności i dywersyfikacji przychodów. Przestronne sale sprzedaży typu open space. Część biurowa i magazynowa zapewniająca komfort prowadzenia działalności. Wysoki standard pomieszczeń, nowoczesne oświetlenie. Bardzo duże witryny – znakomita ekspozycja i możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Nowoczesna infrastruktura techniczna:, szybkie łącze internetowe. Cena sprzedaży: 1 800 000 PLN (VAT zw.) Lokale stanowią doskonałą propozycję inwestycyjną – zarówno jako stabilne źródło dochodu z najmu, jak i perspektywiczne miejsce dla własnej działalności biznesowej.Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.