Pensjonat \"Willa Kormoran\" w Augustowie

Opis

Pensjonat Willa Kormoran w Augustowie - gotowy biznes do przejęciaPrzestronny, wyposażony obiekt wypoczynkowy położony w turystycznej bardzo popularnej miejscowości Augustów 400 m od jeziora Necko. Na powierzchni 450 m2 znajdują się 6 czteroosobowych apartamentów (ok. 40m2 każdy) z: aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, tarasem oraz 2 pokoje dwuosobowe z kuchnią i łazienką w części wspólnej. Dodatkowo dostępna jest pralnia. Do lokalu przynależy parking dla gościWysokość lokalu: 2,70m.Okna wychodzące na: strony świata północ i południe.Wyposażenie oferowane w cenie: obiekt sprzedawany wraz z umeblowaniem i wyposażeniem.Komunikacja: PKP, PKSDostępne media: prąd, gaz, siła, internet, telewizja kablowa. W 2018 budynek przeszedł gruntowy remont obejmujący m.in. : nową elewację z dociepleniem, nowe pokrycie dachowe z dociepleniem, nowe okna trzyszybowe, drzwi, posadzki, instalacje elektryczną i hydrauliczną a także wiele innych. Całość prac wykonana na najwyższym poziomie z dbałością o szczegóły i jakość. Budynek jest w pełni ogrodzony oraz monitorowany.Każde pomieszczenie posiada rekuperacje, a ogrzewanie GRUNTOWĄ pompą ciepła pozwala na całoroczne wykorzystanie obiektu niskim kosztem utrzymania. Miasta Augustowa nie trzeba nikomu przedstawiać. Jest ono otoczone licznymi jeziorami i Puszczą Augustowską, świetnie nadaje się na wypoczynek nie tylko w lecie ale również wciągu całego roku. W okolicy dostęp do wszelakiego rodzaju aktywnego wypoczynku m.in jak: spływów kajakowych, rejsów żeglarskich, narciarstwa wodnego bądź windsurfingu. Liczne gospodarstwa agroturystyczne oferują jazdę konną. Wielbiciele ciszy mają do wyboru rejsy gondolą, katamaranem, wycieczki rowerowe lub długie spacery. Puszcza Augustowska to raj dla grzybiarzy, a liczne jeziora i rzeki, czekają na wędkarzy, wokół powstały również miejsca gdzie można uprawiać sporty ekstremalne: paintball, speedball, strzelectwo oraz łucznictwo. W obrębie 1,5km od Willi Kormoran znajdują się liczne restauracje oraz kawiarnie. Od jeziora Necko dzieli obiekt jedynie 400m, natomiast od Kanału Augustowskiego niecałe 2km.Sprzedawany obiekt w pełni gotowy do przejęcia dochodowej działalności gospodarczej.Numer oferty w biurze nieruchomości: 172/4158/OOS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadrzeczna/Plaża (99)

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Społem

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Urszulanek

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Rynek Zygmunta Augusta

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Edmunda Biernackiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.