Szczyrk 1/2 domu działka 589 m² Idealne pod najem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w topowej lokalizacji Szczyrku przy ul. Beskidzkiej, z szybkim dostępem do infrastruktury turystycznej i całorocznego ruchu najemców.Oferta obejmuje 1/2 domu wolnostojącego do remontu, co stwarza realną możliwość zwiększenia wartości nieruchomości oraz dopasowania jej pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Szczyrk to jeden z najmocniejszych rynków turystycznych w Polsce rozwinięta baza narciarska, trasy rowerowe i całoroczny napływ turystów zapewniają stabilny popyt na noclegi.Dom z lat 40-tych, w technologii murowano-drewnianej, wymaga remontu i nakładów finansowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz podniesienia wartości nieruchomości. Jednocześnie istnieje możliwość zamieszkania w obecnym stanie.Kluczowe informacje:bardzo dobra lokalizacja centrum, a jednocześnie ok. 30 m od głównej drogipełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, basen, deptak, stoki)budynek z potencjałem pod podział na 2 niezależne strefy / apartamentyUkład:parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienkapoddasze: 2 pokoje + możliwość wykonania drugiej kuchni i łazienkiIdealne pod stworzenie dwóch niezależnych mieszkań lub apartamentów na wynajemDodatkowy potencjał:działka 509 m² (osobna księga wieczysta brak współwłasności)możliwość zagospodarowania pod rekreację, najem lub nową zabudowę (zgodnie z MPZP)Stan:dom wymaga remontu (pełna swoboda aranżacji)W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy (w tym Biedronka), apteka, szkoła podstawowa, kościół, basen, deptak oraz obiekty sportowe i narciarskie.Układ pomieszczeń:Parter (ok. 74 m²): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, przedpokójPoddasze użytkowe (ok. 55 m²): 2 pokoje oraz przestrzeń do adaptacji (np. druga kuchnia i łazienka)Budynek jest częściowo podpiwniczony.Na działce znajduje się:budynek gospodarczy (ok. 24 m²) pełniący funkcję garażudrewniana altanaoczko wodneGrunt:działka 159 m² współwłasność (udział 1/2, na której posadowiony jest dom)dodatkowa działka 509 m² w pełni wyodrębniona, z osobną księgą wieczystą (bez współwłasności)Ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno prywatne, jak i inwestycyjne.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaPrzeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (A17.6 MU)Dlaczego to dobra inwestycja:Szczyrk = wysoki popyt na najem przez cały rokmożliwość podziału i zwiększenia rentownościdodatkowa działka jako realny asset (nie tylko ogród)zakup poniżej potencjału → zysk na wzroście wartościZainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-756/3123/OOS/11/14