SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaż rozpoczęta budowa budynku usługowego w Tarnowskich Górach

Tarnowskie Góry, śląskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Cena za metr: 3304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 304 zł/m²
Mediana okolicy: 3 000 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat tarnogórski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 115 m² (Tarnowskie Góry) kosztuje 3 304 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 3 000 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat tarnogórski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z rozpoczętą budową budynku usługowego, zlokalizowana w dzielnicy Tarnowskich Gór. Inwestycja znajduje się obecnie na etapie stanu surowego otwartego. Pierwotny projekt zakładał powstanie warsztatu samochodowego wraz z myjnią. W obecnym układzie pomieszczeń przewidziano dwa stanowiska – jedno z przeznaczeniem pod mechanikę, drugie pod myjnię – a także pomieszczenia socjalne, łazienkę, komunikację oraz zaadaptowaną pod magazyn część strychu.Stan zaawansowania prac budowlanych oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pozwalają na dużą elastyczność i dają możliwość adaptacji obiektu pod dowolną inną działalność usługową.Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, idealną do prowadzenia biznesu. Bliskość dużego osiedla bloków oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych generują duży ruch i stwarzają doskonałą, potencjalną bazę stałych klientów.Więcej informacji chętnie udzielę mailowo lub telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki22 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Ogrodzenieinne

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki682 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatTarnogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

Szerokość działki31 m

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta: 3304 zł/m²
Mediana okolicy: 3000 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–3,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INGO NIERUCHOMOŚCI - INWESTYCJE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Radosna
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CAALM
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji Ekonomiczno-Handlowej im. Karola Goduli w Tarnowskich Górach
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1 „Wesoła Jedyneczka” w Tarnowskich Górach
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnowskie Góry Powstańców Śląskich
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnowskie Góry Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
8,4 km