SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek biurowo-techniczny w centrum

Obrońców Westerplatte, Tczew, Tczew, pomorskie

Powierzchnia: 2723 m²
Cena za metr: 1377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 377 zł/m²
Mediana okolicy: 2 036 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 36; lokale powyżej 500 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 2 723 m² (Tczew, Tczew) kosztuje 1 377 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 2 036 zł za m² dla 36 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 1377 zł/m²
Mediana okolicy: 2036 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Podstawowa nr 5 im. Adama Mickiewicza
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita2 723 m²

PowiatTczewski

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

ATUTY:- doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w pobliżu urzędów i głównych punktów usługowych,- duży teren z miejscami parkingowymi,- nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej, medycznej lub adaptacji na funkcję mieszkaniową,- pełne uzbrojenie i dostęp do mediów,- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.CHARAKTERYSTYKA:Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2 359 m² położonych w centralnej części Tczewa o doskonałym dostępie do infrastruktury miejskiej.Na nieruchomości znajdują się dwa budynki:budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 2 539,60 m²,budynek B - pomocniczy o powierzchni 183,00 m².Obiekty są w pełni uzbrojone, wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany, z wygodnym dojazdem i miejscami parkingowymi dla pracowników oraz klientów.Dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi przestrzeni budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biurowiec, centrum usługowe, obiekt szkoleniowy, klinika lub szkoła językowa. Istnieje także możliwość częściowej adaptacji pod funkcję mieszkaniową.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w sercu Tczewa zaledwie 450 m od Rynku i 200 m od Urzędu Miejskiego. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, restauracje, urzędy i placówki edukacyjne. Dogodny dojazd zapewnia bliskość głównych arterii miasta oraz dworca PKP (1,5 km). Odległość do Gdańska wynosi zaledwie 40 km, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod względem biznesowym.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Tczewie (Uchwała Nr LV/661/2023 Rady Miejskiej z dnia 23 lutego 2023 r.), teren nieruchomości oznaczony jest symbolem6OU, co oznacza:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa komercyjna i publiczna,- przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne.Działki znajdują się również w strefie ochrony konserwatorskiej nr II „Zachodnie obrzeża Starego Miasta - Przedmieście Berlińskie” oraz w strefie ochrony archeologicznej nr 10.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘRafał Milan Numer oferty: PH344248 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.