SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Piękny dom z potencjałem

Kostomłoty Pierwsze, świętokrzyskie

Powierzchnia: 161,85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 3522 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 522 zł/m²
Mediana okolicy: 4 047 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Miedziana Góra
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 161,9 m² (Kostomłoty Pierwsze) kosztuje 3 522 zł za m² — 13% mniej niż mediana 4 047 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Miedziana Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS!Biuro Pośrednictwa NieruchomościESTATE EXPERTOFERUJE:Nowoczesny dom w Kostomłotach Pierwszych – idealne miejsce dla Twojej rodziny!Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w malowniczych Kostomłotach Pierwszych – zaledwie kilka minut drogi od Kielc. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o przestronnym, nowoczesnym domu, który można wykończyć według własnego gustu i stylu.Kluczowe informacje:Powierzchnia całkowita: ok. 160 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 133 m²Powierzchnia działki: ok. 455 m²Garaż jednostanowiskowy w bryle budynkuDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie i estetyce. Jego nowoczesna bryła, duże przeszklenia oraz przestronny układ pomieszczeń sprawiają, że budynek jest jasny, przyjazny i gotowy do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.Układ pomieszczeń:Parter – strefa dzienna i techniczna (ok. 81 m² powierzchni całkowitej)Wiatrołap: 4,45 m²Kuchnia ze spiżarnią: 10,30 m²Przestronny salon z jadalnią: 27,68 m² – idealny na rodzinne spotkania, z wyjściem na ogródHol: 4,85 m²Łazienka: 5,50 m²Kotłownia: 7,60 m²Garaż: 18,99 m²Piętro – strefa prywatna (ok. 80 m² powierzchni całkowitej)Hol: 12,99 m²3 sypialnie: 15,95 m², 16,73 m², 14,77 m²Garderoba: 4,56 m² – z możliwością adaptacji na gabinetŁazienka: 9,46 m²Pralnia: 6,56 m²Dodatkowe atuty:Nowoczesny projekt o proporcjonalnej i eleganckiej bryle, inspirowany stylem Villi KonstancjaDuże narożne przeszklenia, które naturalnie doświetlają wnętrzeFunkcjonalny balkon z widokiem na zieleńDziałka z dostępem do drogi asfaltowej gminnejCicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do KielcLokalizacja:Kostomłoty Pierwsze – dynamicznie rozwijająca się, spokojna miejscowość w otoczeniu zieleni, z nowoczesną zabudową jednorodzinną i bardzo dobrą infrastrukturą. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe.Dlaczego warto?Ten dom to doskonała propozycja dla osób, które szukają:nowoczesnej architektury,funkcjonalnego układu pomieszczeń,możliwości personalizacji wykończenia,komfortu życia blisko natury i miasta.Dla lokalu nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.Metraże wg projektu; wizualizacje mają charakter poglądowy.Zapraszam na prezentacjęNumer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 30568Renata Pękalska- Dakroub451-568-946512 542 669renata.estateexpert@gmail.comBiuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego Doradcy przez cały okres trwania współpracy.Zapraszam na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-10-09

Długość działki23 m

Forma własnościWłasność

GminaMiedziana Góra

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieZróżnicowane

OgródNie

Pow. balkonu4,50 m²

Pow. całkowita161,85 m²

Pow. działki455 m²

Pow. tarasu24 m²

Pow. użytkowa160,06 m²

Pow. łazienki9,46 m²

PowiatKielecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

Szerokość działki20 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Miedziana Góra

Ta oferta: 3522 zł/m²
Mediana okolicy: 4047 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTATE EXPERT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostomłoty / Maciejówka
12 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Kostomłotach Drugich
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Zachód
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostomłoty
2,5 km
Park
Otwarta Strefa Aktywności
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Kieleckie Centrum Dietetyczne
3,7 km
Uczelnia
Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach
4,1 km