Duże biura na wynajem Toruń od 120m2 do 2200m2, A+ Lipowa Office Park

Opis

Lipowa Office Park to najnowocześniejszy biurowiec w Toruniu, który łączy funkcjonalność i innowacyjne rozwiązania. Oferowane biura do wynajęcia charakteryzują się wysokim standardem oraz przemyślaną aranżacją. Lipowa Office Park jest idealnym miejscem dla przedsiębiorców, którzy poszukują nowoczesnych biur do wynajęcia dla swoich siedzib lub filii.Oferujemy 14 lokali użytkowych o powierzchniach od 120 m². Łączna dostępna powierzchnia wynosi 2200 m². Oferujemy możliwość wynajmu jednego lokalu, kilku lokali lub całej dostępnej powierzchni.Czynsz wynajmu zależny jest od powierzchni najmu.Do powyższych cen należy doliczyć 5% za współczynnik powierzchni wspólnych.Wszystkie lokale mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb Najemców.Lipowa Office Park to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe na toruńskim rynku. Inwestycja jest zlokalizowana we wschodniej części Torunia, zaledwie 4,5 km od najbliższego węzła autostrady A1 oraz 4 km od Strefy Inwestycyjno-Logistycznej Toruń Wschód.Udogodnienia:Ponad 110 dedykowanych miejsc parkingowych4 stacje do ładowania samochodów elektrycznych4,5 km od węzła autostrady A1Pierwszy budynek biurowy w Toruniu spełniający wymagającą certyfikację BREEAMElastyczny układ pomieszczeńCzynsz w zależności od powierzchni i długości najmu12,00 zł zaliczki na poczet części wspólnychWykończenie powierzchni najmu w standardzie wyższym wykraczającym ponad oferowany przez Inwestora - Fit out 1500 złNowoczesny system klimatyzacji VRFZaawansowany system BMS pozwalający Najemcom zarządzać swoją przestrzeniąPonad 100 kWp instalacji fotowoltaicznej dla wszystkich NajemcówTrafostacja z agregatem zastępczymNowoczesne oświetlenie LEDSystem kontroli dostępuPodniesiona podłoga technicznaPomieszczenie dla matek karmiącychUdogodnienia dla rowerzystów – w każdym budynku dostępne są szatnie i prysznice dla rowerzystówMonitoring i całodobowa ochrona2 linie światłowoduZapraszamy do kontaktuLipowa Office Park

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 100–200 m² · Toruń

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. gen. Józefa Hallera

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niesiołowskiego nż. 02

  34 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na Bielawach

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Alfik Prywatne przedszkole-żłobek

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Drozd

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego 01

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.