Lokal z witrynami z własnym wejściem | Elastyczny metraż | Toruń

Opis

Do wynajęcia powierzchnie usługowo-biurowe na parterze Lipowa Office Park przy ul. Lipowej 5 w Toruniu. Wskazane w ogłoszeniu 187 m² to jeden z proponowanych wariantów — metraż i układ możemy dopasować do potrzeb najemcy. Duże witryny, niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy i nowoczesny standard budynku tworzą reprezentacyjne miejsce do pracy i przyjmowania klientów.Powierzchnia dopasowana do działalnościLokale są w stanie deweloperskim, bez ostatecznie wykonanych ścian między nimi, co pozwala elastycznie kształtować ich wielkość i układ. Dostępne są konfiguracje do ok. 800 m² w jednej przestrzeni. Możliwość wydzielenia mniejszego lokalu, od ok. 120 m², ustalamy indywidualnie.W czynszu uwzględniony jest budżet na adaptację lokalu. Pomagamy zaplanować układ odpowiadający potrzebom najemcy. Możemy przygotować projekt i wykonać prace wykończeniowe w uzgodnionym zakresie, ułatwiając organizację całego procesu.Powierzchnie sprawdzą się m.in. dla kancelarii, biur doradczych, finansowych i ubezpieczeniowych. Możliwa jest także aranżacja na gabinety medyczne, fizjoterapię, kosmetologię, studio pilates lub fitness, usługi edukacyjne czy showroom. Inne rodzaje działalności również chętnie omówimy.Komfort i dostępnośćWejścia z poziomu chodnika, bez schodów i progów, wygodne również dla osób z ograniczoną mobilnością.Miejsca parkingowe dla najemców oraz miejsca przed szlabanem, które mogą służyć klientom i gościom — na uzgodnionych zasadach.Możliwość dodatkowego oznakowania lokalu na tablicy najemców i na totemach.Energooszczędne systemy: Ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Infrastruktura światłowodowa.Reprezentacyjne części wspólne i zadbane otoczenie.Budynek oddany do użytkowania. Lokalizacja we wschodniej części Torunia zapewnia dogodny dojazd z każdej części miasta oraz od strony Lubicza i autostrady A1. Warunki najmu zależą od powierzchni, długości umowy i zakresu wykończenia. Dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne oraz media zużywane w lokalu. Podane ceny są kwotami netto, do których należy doliczyć VAT.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia powierzchni. Na podstawie potrzeb przedstawimy propozycję układu, wstępne koszty najmu i termin przygotowania lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 100–200 m² · Toruń

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. gen. Józefa Hallera

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niesiołowskiego nż. 02

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Alfik Prywatne przedszkole-żłobek

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Drozd

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na Bielawach

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego 01

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.