Lokal handlowo-usługowy | 160 m² | Szosa Lubicka 12 | Winnica | Toruń

Opis

Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy | 160 m² | Szosa Lubicka 12 | Winnica | ToruńDo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Szosa Lubicka 12, na toruńskiej Winnicy.Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Torunia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych i handlowych.Czynsz najmu: 8 000 zł netto miesięcznie + opłatyNajważniejsze atuty160 m² powierzchni użytkowejparter z bezpośrednim wejściemduże, reprezentacyjne witryny od strony ulicybardzo dobra ekspozycja lokaluduża, otwarta przestrzeń dająca możliwość aranżacji pod różne rodzaje działalności3 miejsca postojowe przeznaczone do wyłącznego użytku właściciela lokaluogrzewanie miejskielokal dostępny od zarazlokalizacja przy jednej z głównych arterii ToruniaLokalLokal oferuje około 160 m² powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna, otwarta sala. Uzupełnieniem powierzchni jest zaplecze oraz łazienka.Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, a jednocześnie stanowią doskonałą powierzchnię ekspozycyjną i reklamową.Otwarty charakter lokalu daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb najemcy.Lokal może sprawdzić się m.in. jako:salon sprzedaży,showroom,sklep specjalistyczny,salon wyposażenia wnętrz,studio projektowe,biuro,kancelaria,placówka finansowa,salon kosmetyczny lub fryzjerski,gabinet lub punkt usługowy,siedziba firmy.Widoczność i ekspozycjaJednym z największych atutów lokalu jest jego położenie przy Szosie Lubickiej oraz duże witryny od strony ulicy.Lokal jest dobrze widoczny dla osób poruszających się główną arterią, co daje możliwość skutecznego wykorzystania witryn do ekspozycji oferty oraz identyfikacji wizualnej firmy.To szczególnie istotne dla działalności, dla której ważna jest rozpoznawalność miejsca i widoczność marki.Lokalizacja – WinnicaSzosa Lubicka 12 to lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Torunia.W najbliższym otoczeniu znajduje się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem są:szybki dojazd do centrum Torunia,komunikacja miejska,dogodny dojazd w kierunku Rubinkowa i centrum,bliskość głównych tras komunikacyjnych.Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla najemcy oraz jego klientów.Warunki najmuCzynsz najmu: 8 000 zł netto miesięcznieDodatkowo najemca ponosi opłaty związane z utrzymaniem lokalu, w tym czynsz administracyjny w wysokości około 1 400 zł miesięcznie oraz koszty mediów zgodnie ze zużyciem.Lokal dostępny od zaraz.Warunki najmu, w tym okres obowiązywania umowy oraz sposób zagospodarowania lokalu, mogą zostać omówione indywidualnie.Zapraszamy na prezentację!Jeżeli szukają Państwo przestronnego lokalu w widocznej lokalizacji, z dużymi witrynami i możliwością dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności – zapraszamy do kontaktu.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy lokal podczas indywidualnego spotkania.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 100–200 m² · Toruń

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Targowa 03

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krupa Clinic

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targowa 01

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lubicka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Oskar

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bim-Bam-Bino

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.