Komercyjne do wynajęcia: Tychy, Bielska

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 104 m2, położony na parterze w budynku czteropiętrowym. Znajduje się przy al. Bielskiej w Tychach, na osiedlu 4 Pory Roku, w ciągu handlowo-usługowym. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie. Wyposażono go w umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz klimatyzację. Nadaje się na kancelarie prawnicze, szkołę językową, gabinety lekarskie i inne działalności handlowo-usługowe. Co to oznacza w praktyce: - Lokal o powierzchni 104 m2 na parterze ułatwia dostęp dla klientów i osób z ograniczoną mobilnością - Cztery piętra w budynku wskazują na możliwość sąsiedztwa innych najemców i różnorodności usług - Wyposażenie i klimatyzacja zwiększają komfort prowadzenia działalności - Lokal znajduje się przy al. Bielskiej, głównej arterii Tychów, co sprzyja widoczności i dostępności - Usytuowanie na osiedlu 4 Pory Roku zapewnia stały ruch potencjalnych klientów Okolica na co dzień, według informacji właściciela: - osiedle 4 Pory Roku z licznymi mieszkańcami i punktami usługowymibliskość głównych tras komunikacyjnych Tychówdostęp do przystanków autobusowych w pobliżusklepy i punkty handlowe w sąsiedztwiemożliwość korzystania z infrastruktury miejskiej W skrócie: - lokal użytkowy 104 m2 na parterzebudynek czteropiętrowy przy al. Bielskiej w Tychachwysoki standard wykończenia i umeblowanieklimatyzacja w lokaluciąg handlowo-usługowy na osiedlu 4 Pory Rokuprzeznaczenie: kancelarie, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne usługi Zapraszamy: Lokal można oglądać po wcześniejszym umówieniu z jednodniowym wyprzedzeniem. Prosimy o zaplanowanie wizyty, by zapoznać się z układem i wyposażeniem. Najemca nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Kaucja dla właściciela: 11 200 zł (zwrotna). Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu najemca zawiera umowę z osobą uprawnioną do wynajmu. Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji. Prezentację nieruchomości oraz pozostałe formalności ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 100–200 m² · Tychy

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VAX sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  VAX sp. z o.o.

  5600 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  VAX sp. z o.o.

  5600 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  VAX sp. z o.o.

  5600 zł

  Zobacz

• Morizon

  VAX sp. z o.o.

  5600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żwaków Bielska

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Żwaków Tychy

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 w Tychach

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jaworek

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Grota Roweckiego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.