WynajemLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Tychy M., Tychy, Wilkowyje

Wilkowyje, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 83,35 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +86,4%
Podobne oferty: 14; lokale 60–100 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 83,4 m² (Wilkowyje, Tychy) kosztuje 86 zł za m² — 86,4% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 7 176 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem Pierwszy lokal usługowo - handlowy na Wilkowyjach Szukamy doświadczonych przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w nowoczesnym lokalu w dynamicznie rosnącej dzielnicy Wilkowyje w Tychach. To pierwszy tego typu lokal w tej okolicy- idealna szansa, aby jako pierwszy wprowadzić swoje usługi lub sklep w nowej, stale rozbudowującej się części miasta. Lokal został już wybudowany- z zewnątrz w pełni wykończony , z utwardzonym terenem z kostki brukowej przed wejściem. Wnętrze pozostawiono w stanie samodzielnego wykończenia i aranżacji przez najemcę, co pozwala idealnie dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Istnieje możliwość połączenia lokali. Wysokość pomieszczeń 3,10 plus rezerwa na wentylację. Szczegóły oferty: 3 lokale (A1, A2, B1) sale sprzedaży 77,81m 2 , pom. socjalne: 3,91m 2 , WC: 1,63 m2. Ogółem: 83,35m 2 - każdy z lokali 1 lokal ( B2) sala sprzedaży 35,01m 2 , pom. socjalne: 3,91m 2 , WC: 1,63 m 2 . Ogółem: 42m2 WYNAJĘTE 1 lokal (B3) sala sprzedaży 34,65m 2 , pom. socjalne: 3,91m2, WC: 1,63 m 2 . Ogółem: 40,18m 2 Parking na 10 miejsc postojowych od frontu Pawilonu Duże witryny zapewniające świetną ekspozycje i dostęp światła Nowoczesna bryła budynku z wjazdem bezpośrednio do ul. Obywatelskiej Miesięczny koszt najmu 70,00 zł/m 2 netto miesięcznie + VAT 23%. Dodatkowo Najemca ponosi koszt podatku od nieruchomości, obecnie 2,96 zł/m 2 netto miesięcznie. Lokalizacja: Wilkowyje to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Tychów. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają liczne nowe domy jednorodzinne i osiedla, co stwarza doskonały potencjał klientów dla rozwoju lokalnych usług, sklepów i punktów handlowych. Dojazd do centrum Tychów oraz dróg krajowych DK 1 i DK 44 jest szybki i wygodny. Idealne przeznaczenie: Sklep spożywczy, piekarnia, Branża beauty Gabinet medyczny, fizjoterapeutyczny Oferta skierowana do: Przedsiębiorców, którzy prowadzą już działalność i szukają nowej, perspektywicznej lokalizacji dla swojego biznesu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Gut (licencja nr: 31102)