Komercyjne na sprzedaż: Bieszczadzki, Ustrzyki Dolne

Opis

Na sprzedaż dochodowa inwestycja w sercu Bieszczad • Działka 5150 m² • Pełna infrastruktura • Baza stałych klientów Zakup bez prowizji dla kupującego! 0% prowizji - kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa! Profesjonalna obsługa transakcji w ramach współpracy z biurem nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni działający kompleks turystyczny, położony w malowniczej okolicy Ustrzyk Dolnych - jednego z najpopularniejszych ośrodków turystycznych w Bieszczadach. To gotowy i dochodowy biznes turystyczny, idealny dla inwestora szukającego sprawdzonego źródła przychodów. Obiekt posiada bazę stałych klientów, pełne wyposażenie i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wysoki popyt na noclegi w regionie Bieszczad gwarantuje szybki zwrot z inwestycji. Opis obiektu: Działka o powierzchni 5150 m² (pełna własność, księga wieczysta), Trzy całoroczne domki, każdy z indywidualnym ogrodzeniem i zadaszonym tarasem. pełna infrastruktura techniczna: prąd, kanalizacja, woda z własnej studni głębinowej, cały teren jest monitorowany 24h Na terenie obiektu znajdują się: - duży parking, - altana z grillem, - plac zabaw dla dzieci, - garaż, - dwie drewutnie, - działka położona bezpośrednio przy lesie (ok. 50 m). Lokalizacja: Ustrzyki Dolne to miejsce o stabilnym, całorocznym ruchu turystycznym, idealne dla osób szukających pewnej inwestycji.Region przyciąga turystów przez cały rok: zimą - wyciągi narciarskie, trasy biegowe i stoki o różnym poziomie trudności, latem - górskie szlaki, trasy rowerowe i piesze, przez cały rok - piękne widoki na góry, lasy i doliny, doskonały dojazd, cisza i pełna prywatność. Opis domków: Domek nr 1 i Domek nr 2 - po 85 m² każdy Dwa całoroczne domki o wysokim standardzie wykończenia: powierzchnia użytkowa: 85 m², zadaszony taras 30 m² - idealne miejsce do relaksu, przestronny salon (35 m²) z kominkiem, TV 32" i wygodną częścią wypoczynkową, duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, ogrzewanie elektryczne + kominek, gwarantujące komfort cieplny przez cały rok, na piętrze: dwie sypialnie po 11 m² (łóżko małżeńskie + łóżka pojedyncze), widok z okien na góry i otaczającą przyrodę. Każdy domek jest osobno ogrodzony, co zapewnia gościom prywatność i komfort. Budynki są w doskonałym stanie technicznym, wybudowane w 2016 roku, regularnie modernizowane i gotowe do dalszego wynajmu. Domek nr 3 - 45 m² Kameralny, urokliwy domek położony najbliżej lasu - chętnie wybierany przez rodziny i pary: powierzchnia użytkowa: 45 m², duży salon z kominkiem, sypialnia na parterze z łóżkiem małżeńskim, antresola z łóżkiem podwójnym i pojedynczym, łazienka z pełnym wyposażeniem, kuchnia z niezbędnym sprzętem, duży, zadaszony taras z widokiem na las i góry. Z każdego okna roztacza się piękny widok na naturę, a panująca cisza i spokój gwarantują pełen relaks. Sprzedaż obejmuje: - pełne wyposażenie domków i infrastruktury, - środki trwałe, - bazę stałych klientów, - kanały rezerwacyjne, Atuty inwestycji działający i dochodowy biznes „pod klucz”, atrakcyjna, całoroczna lokalizacja - Ustrzyki Dolne, trzy domki całoroczne w świetnym stanie technicznym, piękne widoki na góry i las, cisza i prywatność, pełna infrastruktura i monitoring, gotowa baza klientów i zorganizowany system rezerwacji, inwestycja o wysokiej stopie zwrotu i możliwości dalszej rozbudowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa - brak prowizji i ukrytych opłat. Więcej informacji, dokumentacja i możliwość obejrzenia obiektu - po wcześniejszym umówieniu Are you looking for a guest house in the Bieszczady Mountains or a ready tourism investment property? This exceptional boutique hotel / guest house in Ustrzyki Dolne offers unique opportunities for both business and private use. For sale: a unique complex of three all year-round wooden cottages located in the heart of the Bieszczady Mountains, in Ustrzyki Dolne, Poland. A perfect tourism investment - ready-to-rent property generating stable income. - Location: Ustrzyki Dolne, Bieszczady Mountains, Podkarpackie, Poland - Property: three wooden year-round houses - Land plot: 5,150 m² (fenced and landscaped) - Heating: electric + fireplace - Each house: fully equipped, with terrace - Amenities: children’s playground, garden gazebo with grill, parking area, garage, two wooden storage sheds, and a large plot situated just 50 meters from the forest. The property is ideal for holiday rentals, guest house, or a tourist investment. Beautiful surroundings, mountain views, and proximity to hiking trails, ski slopes, and Lake Solina make it a highly attractive destination for tourists. Why it’s worth it: three independent guest houses = ready rental business, large plot (5,150 m²) allows expansion or glamping project, fully equipped and operational, growing tourism market in the Bieszczady region. Price: PLN 1,605,000 (~€370,000) You are warmly invited to contact me and schedule a viewing of the property! The buyer does not bear any agency costs - no commission or hidden fees. More information, documentation, and the possibility to visit the property are available by prior appointment. This investment property in the Bieszczady Mountains is a perfect opportunity for those seeking a ready-made hospitality business in Poland. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Zesłańców Syberyjskich

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Piłsudskiego

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1 w Ustrzykach Dolnych

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moczary

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.