WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia w Centrum

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 14; lokale 60–100 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 86 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 31 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 650 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 86 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Wałbrzycha, z dogodnym dostępem od strony ulicy Pługa oraz Nowy Świat. Lokal posiada również wejście od strony wewnętrznej klatki schodowej.Powierzchnia lokalu obejmuje dwie duże sale sprzedaży o powierzchni 41 m² oraz 25 m², dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale.Lokal przeszedł kompleksowy remont i jest gotowy do rozpoczęcia działalności. Został wyposażony w nowe okładziny ścienne, ogrzewanie gazowe podłogowe, nową stolarkę okienno-drzwiową oraz witryny i drzwi z szybami ze szkła antywłamaniowego. Wejście od strony klatki schodowej zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami, dodatkowo chronionymi roletami elektrycznymi.W lokalu zastosowano nowoczesne oświetlenie LED na szynoprzewodach. Instalacja została również przygotowana do montażu systemu alarmowego oraz kamer monitoringu.Lokal doskonale sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa, biurowa, gabinet lub siedziba firmy. Duże sale oraz możliwość podziału powierzchni pozwalają na elastyczne dopasowanie lokalu do rodzaju prowadzonej działalności.Cena najmu: 2 650 zł miesięcznie. Dodatkowo opłata zarządu i fundusz remontowy w wysokości 400 zł miesięcznie. Media, tj. prąd, gaz i woda, rozliczane są według zużycia.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokaluAngelika Gadalińska665-622-336Mail: angelika@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita86 m²

Pow. użytkowa66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
2650 zł
Zobacz
Morizon
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
2650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Świat - Plac Grunwaldzki
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lawenda
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekolog
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Miejski im. Jana III Sobieskiego
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Centrum
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,5 km