Lokal komercyjny na wynajem - 500 m² - Piaskowa Góra, Wałbrzych

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA !!! DOSKONAŁA LOKALIZACJA - PIASKOWA GÓRA !!! HALA SPRZEDAŻOWO - PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWA + POMIESZCZENIA BIUROWE Do wynajęcia hala sprzedażowa połączona z dwoma magazynami, oraz powierzchnią biurową i zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni ok. 800 m2: - powierzchnia sali sprzedażowej to 350 m2, dodatkowo magazyn z bramą o wymiarach 3,50X3,50 o powierzchni 145m2, magazyn o pow. 170m, pomieszczenia biurowe, , pomieszczenia socjalne, oraz toalety. Sala sprzedażowa o pow. 350m. posiada bramę wjazdową o wymiarach 4X4 , oraz bezpośrednie wejście, dodatkowo połączona jest z dwoma magazynami, pomieszczeniem biurowym, oraz pomieszczeniem z toaletami. Istnieje możliwość odłączenia jednego magazynu. Wysokość pomieszczeń ok. 5,50m, a magazynu ok.7m, co pozwala na swobodne zamontowanie podnośników samochodowych oraz regałów wysokiego składowania. Obiekt oświetlony, zamontowany monitoring, do budynku doprowadzona siła, ogrzewanie miejskie z PEC, bardzo dobry stan techniczny- lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez większych dodatkowych nakładów finansowych. Przed budynkiem znajduje się teren parkingowo - manewrowy o powierzchni 700m. Obiekt dobrze zlokalizowany logistycznie, w pobliżu Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna, droga krajowa nr 35, wjazd i wyjazd z Wałbrzycha. Kwota najmu Hali Sprzedażowej to kwota 30zł. netto za m2., a kwota najmu magazynu to kwota 20 zł. netto za m2. Wymagana kaucja zwrotna, oraz prowizja dla biura pośredniczącego. Możliwość negocjacji warunków umowy najmu dla zdecydowanego najemcy. Polecam i zapraszam na prezentację. Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Targosz (licencja nr: 18024) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Targosz (licencja nr: 18024)