SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Topowa lokalizacja, wysokie zwroty z inwestycji

Piaskowa Góra, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 187 m²
Cena za metr: 5829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 829 zł/m²
Mediana okolicy: 2 795 zł/m²; ta oferta: +108,5%
Podobne oferty: 20; lokale 100–200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Lokal, 187 m² (Piaskowa Góra, Wałbrzych) kosztuje 5 829 zł za m² — 108,5% więcej niż mediana 2 795 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal idealny pod inwestycję lub własną różnorodną działalność Oferujemy do sprzedaży piętrowy pawilon handlowo - usługowy , położony na jednej z głównych ulic Piaskowej Góry, doskonale widoczny z daleka , z dużym natężeniem ruchu pieszych. w pobliżu ciągów handlowych i wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, całość docieplona na dachu dodatkowo fotovoltaika, parter i piętro działają niezależnie, każde posiada odrębne ogrzewanie (piętro gazowe, parter elektryczne z fotovoltaiki ), każde ma pomieszczenia socjalne z toaletami. Całość nadaje się na każdą działalność handel, usługi, kancelarie itp. ( na piętrze jest możliwość podziału na co najmniej dwa niezależne lokale, co może zwiększyć dochodowość nieruchomości) Nieruchomość idealna również pod lokatę kapitału, z wysokim ROI. Oba lokale są od dziesięciu lat wynajmowane i przynoszą stały dochód, sama lokalizacja gwarantuje wysokie zainteresowanie wynajmem lokali przez długie lata . Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości

Cena na tle rynku

108,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 5829 zł/m²
Mediana okolicy: 2795 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 września 2026
Drugi pośrednik
SOWA & VICTORIA wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOWA & VICTORIA Nieruchomości