162 m2 / piwnica / fitness, szkoła tańca, pub

Opis

PRIME ELITEprzedstawia ofertę lokalu użytkowego do wynajmu o powierzchni 162 m2 w kamienicy przy Al. Jerozolimskich w samym centrum Warszawy.Lokal znajduje się w piwnicy, nie posiada okien i jest dostosowany do działalności gastronomicznejtypu pub.Doskonały również na fitness / sztuki walki lub szkołę tańca.Wykluczone kluby nocne !Umowa na 3-5 latSTANDARD:- wejście z ulicy- 2 większe pomieszczenia, zaplecze- stan surowy (do wykończenia)- kuchnia i 2 toalety - klimatyzacjaATUTY :- centrum miasta- wygodny dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy, metro M1 Centrum)KOSZTY:- czynsz: 19.515 PLN netto + VAT (tj 120 PLN/m2)- opłaty eksploatacyjne: tylko 4.066 PLN z VAT (tj 25 PLN/m2)- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznikaJeśli prowadzisz firmę lub planujesz otworzyć działalność, to miejsce może być idealne dla Ciebie.Chętnie pokażę lokal oraz udzielę dodatkowych informacji na spotkaniu.Serdecznie zapraszam !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PRIME ELITE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus Pro Domo

  68 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 06

  88 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 09

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.