WynajemLokalRynek wtórnyGratka

162 m2 / piwnica / fitness, szkoła tańca, pub

Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 162 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +74,6%
Podobne oferty: 1581; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 162 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 74,6% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1581 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 19 515 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEprzedstawia ofertę lokalu użytkowego do wynajmu o powierzchni 162 m2 w kamienicy przy Al. Jerozolimskich w samym centrum Warszawy.Lokal znajduje się w piwnicy, nie posiada okien i jest dostosowany do działalności gastronomicznejtypu pub.Doskonały również na fitness / sztuki walki lub szkołę tańca.Wykluczone kluby nocne !Umowa na 3-5 latSTANDARD:- wejście z ulicy- 2 większe pomieszczenia, zaplecze- stan surowy (do wykończenia)- kuchnia i 2 toalety - klimatyzacjaATUTY :- centrum miasta- wygodny dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy, metro M1 Centrum)KOSZTY:- czynsz: 19.515 PLN netto + VAT (tj 120 PLN/m2)- opłaty eksploatacyjne: tylko 4.066 PLN z VAT (tj 25 PLN/m2)- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznikaJeśli prowadzisz firmę lub planujesz otworzyć działalność, to miejsce może być idealne dla Ciebie.Chętnie pokażę lokal oraz udzielę dodatkowych informacji na spotkaniu.Serdecznie zapraszam !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita162 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

74,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
19 515 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
19 515 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus Pro Domo
68 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 06
88 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum 09
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km