2 lokale pow. 248 m2 ul. Wiejska

Opis

Wyjątkowa okazja zakupu lokalu w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wiejskiej w Warszawie!Prezentujemy niezwykłą ofertę zakupu lokalu o powierzchni całkowitej 248,35 m², składającego się z dwóch sąsiadujących, niezależnych lokali. Istnieje możliwość ich połączenia lub pozostawienia w obecnej formie, w zależności od preferencji przyszłego właściciela.LOKAL I:Parter: 20,20 m²Przyziemie z dużymi oknami: 161,46 m² z wyjściem na tył budynkuRazem: 181,66 m²LOKAL II:Parter z antresolą: 66,69 m²Łączna powierzchnia: 248,35 m²Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny, przestronność i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia różnorodnej działalności (biura, kancelarii, usługi, galerie, sklep, punkty usługowe).Lokalizacja w centrum Warszawy, w sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, Sejmu oraz hotelu Sheraton, gwarantuje świetną widoczność oraz duży ruch pieszy. Dzięki temu nieruchomość oferuje ogromny potencjał biznesowy i możliwości aranżacyjne. Lokal jest doskonałą inwestycją, która zapewnia nie tylko komfort użytkowania, ale także wysoką rentowność.Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu i szczegóły oferty.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

134% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

34 226 zł/m²

Mediana okolicy

14 627 zł/m²

Połowa ofert

9,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REALS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  REALS Nieruchomości

  8 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  REALS Nieruchomości

  8 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Tola

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK „Miłosz”

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  15 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  16 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.