WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 222,08 m² | 7 pomieszczeń | CH Panorama

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 222,08 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 2107; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 222,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2107 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia samodzielne biuro o powierzchni 222,08 m² na pierwszym piętrze Centrum Handlowego Panorama przy al. Witosa 31 w Warszawie. Cała powierzchnia jest oferowana jednej firmie.UKŁAD I ZAPLECZESześć biur oraz kancelaria tworzą siedem pomieszczeń do pracy o łącznej powierzchni 146,37 m². Poszczególne pokoje mają od 14,72 do 31,53 m² i mogą służyć jako gabinety, sale spotkań lub przestrzenie dla kilkuosobowych zespołów.Pozostałą część lokalu stanowią:• komunikacja – 54,25 m²,• magazyn – 9,57 m²,• serwerownia – 8,94 m²,• kuchnia – 2,95 m².STAN I INSTALACJEBiuro wymaga odświeżenia przed wprowadzeniem się najemcy. W pomieszczeniach znajdują się sufity podwieszane, instalacje elektryczne i teletechniczne oraz klimatyzacja kasetonowa. Większość pomieszczeń do pracy ma dostęp do światła dziennego. Zdjęcia w galerii przedstawiają aktualny stan istniejący. Rzut znajduje się w oddzielnej sekcji ogłoszenia.LOKALIZACJA I PARKINGCentrum Handlowe Panorama, al. Witosa 31, Warszawa. Dla najemcy dostępne są miejsca parkingowe pod galerią; ich liczba i warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.WARUNKI FINANSOWEStawka czynszu: 70,00 zł netto/m² miesięcznie.222,08 m² × 70,00 zł = 15 545,60 zł netto miesięcznie.VAT 23%: 3 575,49 zł.Czynsz brutto: 19 121,09 zł miesięcznie.Do czynszu doliczane są koszty mediów. Parking na odrębnie uzgodnionych warunkach. Cena w polu ogłoszenia jest miesięcznym czynszem brutto za cały lokal, bez mediów.KONTAKTFIZ-BUDZapraszamy do umówienia prezentacji i rozmowy o warunkach najmu. Rzut przygotowano na podstawie inwentaryzacji przekazanej przez właściciela. Powierzchnie i warunki wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki najmu, dostępność powierzchni oraz zakres ewentualnej adaptacji wymagają indywidualnego uzgodnienia.