Biuro serwisowane w Babka Tower – narożny gabinet z widokiem

Opis

Własny, zamykany gabinet na V piętrze Babka Tower: narożny, jasny, z widokiem na rondo Babka i panoramę Warszawy. Wystarczy wnieść laptop i zacząć pracę, bo szybki internet światłowodowy, sprzątanie, recepcja, ochrona i sala konferencyjna są już na miejscu, w jednej przewidywalnej opłacie miesięcznej. Oferta bezpośrednio od właściciela budynku, bez prowizji i bez pośredników. GABINET Lokal 14L ma 19,82 m² i zajmuje narożną pozycję na piętrze, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym. To samodzielna, zamykana przestrzeń. Można w niej spokojnie prowadzić rozmowy i wideokonferencje oraz przechowywać dokumenty, czego nie zapewni stanowisko w open space ani hot desk w coworkingu. Gabinet jest wyposażony w biurko i podłączony do szybkiego internetu światłowodowego. Sprawdzi się jako biuro jednoosobowe z miejscem na rozmowę z klientem albo jako przestrzeń dla dwóch osób pracujących na stałe. Liczba stanowisk zależy od aranżacji. Energia elektryczna rozliczana jest według faktycznego zużycia, na podstawie podlicznika zamontowanego w gabinecie. Pozostałe koszty eksploatacyjne są wliczone w czynsz. CO OBEJMUJE CZYNSZ – gabinet 19,82 m² z biurkiem – szybki internet światłowodowy – dostęp do sali konferencyjnej, kuchni i łazienki na piętrze – sprzątanie biura – recepcję – ochronę 24/7, monitoring i kontrolę dostępu – dostęp do budynku 24/7 – koszty eksploatacyjne Sala konferencyjna to w praktyce jedna z największych zalet tej formuły. Spotkania z klientami czy rozmowy rekrutacyjne odbywają się w profesjonalnym otoczeniu, bez wynajmowania sal na godziny. Całodobowy dostęp do budynku pozwala pracować w swoim rytmie, także wieczorami i w weekendy. DLA KOGO Gabinet sprawdzi się szczególnie dla: – prawników, doradców podatkowych i księgowych prowadzących własną praktykę – konsultantów i doradców przyjmujących klientów – przedstawicieli handlowych i oddziałów firm spoza Warszawy – przedsiębiorców, którzy przerośli pracę z domu lub z coworkingu i potrzebują własnego, stałego adresu biura Istnieje możliwość rejestracji siedziby firmy pod adresem budynku (warunki do uzgodnienia), co pozwala mieć reprezentacyjny adres w Babka Tower zarówno na co dzień, jak i w dokumentach firmowych. LOKALIZACJA Babka Tower przy Al. Jana Pawła II 80 to rozpoznawalny budynek przy rondzie Babka, łatwy do wskazania klientom i kontrahentom. Dojazd zapewnia metro (stacja Dworzec Gdański) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Al. Jana Pawła II to jedna z głównych osi komunikacyjnych miasta, co ułatwia dojazd samochodem z różnych dzielnic. W budynku dostępny jest garaż podziemny z możliwością najmu miejsca postojowego. WARUNKI NAJMU – Powierzchnia: 19,82 m² – Czynsz: 3 500 zł netto / mies. (gabinet wraz z dostępem do części wspólnych i usługami wymienionymi wyżej) – Opłaty eksploatacyjne: wliczone w czynsz – Energia elektryczna: według zużycia (podlicznik w gabinecie) – Miejsce w garażu podziemnym: opcjonalnie, 500 zł netto / mies. – Rejestracja siedziby firmy: możliwa, do uzgodnienia – Minimalny okres najmu: 1 rok – Zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa, do uzgodnienia – Dostępność: od zaraz – Najem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji Gabinet najlepiej ocenić na miejscu, zwłaszcza widok i światło, których zdjęcia nie oddają w pełni. Zapraszam do kontaktu przez OLX lub telefonicznie. Chętnie umówię prezentację w dogodnym terminie i odpowiem na pytania o warunki najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 933 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości