WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 31,5 m

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,5 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +41,8%
Podobne oferty: 916; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 31,5 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 111 zł za m² — 41,8% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 916 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL USŁUGOWY 31,5 m² – NOWA PRAGA / OSIEDLE WILEŃSKA EXPRESS Mam do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 31,5 m², położony na parterze budynku mieszkalnego w inwestycji Osiedle Wileńska Express – Nowa Praga. Lokal jest urządzony i przystosowany do prowadzenia działalności usługowo-handlowej. Wcześniej przez kilka lat funkcjonował w nim warzywniak. Obecnie lokal jest do przejęcia przez nowego najemcę, który może dostosować jego wyposażenie i aranżację do charakteru własnej działalności. Duże witryny oraz przeszklone wejście zapewniają dobre doświetlenie i widoczność lokalu, a jego układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie niewielkiej powierzchni. Świetna lokalizacja – Nowa Praga Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej i stale rozbudowującej się części Pragi Północ, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych i istniejącej infrastruktury usługowej. W najbliższej okolicy: • Metro Dworzec Wileński – ok. 7 min pieszo (600 m) • Galeria Wileńska – ok. 9 min pieszo (650 m) • duży market – ok. 1 min pieszo (50 m) • przystanki autobusowe i tramwajowe – ok. 2–3 min pieszo (150–250 m) • przedszkole – ok. 2 min pieszo (200 m) W pobliżu znajduje się również klimatyczna ul. Stalowa, liczne lokale usługowe, kawiarnie i galerie, a nieco dalej ul. Ząbkowska, Park Praski oraz tereny nad Wisłą. Możliwe przeznaczenie Lokal dobrze sprawdzi się m.in. jako: • placówka ubezpieczeniowa, • gabinet terapeutyczny, • salon kosmetyczny, fryzjerski • sklep, • piekarnia, • salon groomerski, sklep zoologiczny, • punkt usługowy lub handlowy. Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na prowadzenie działalności związanej ze sprzedażą lub serwowaniem napojów alkoholowych. Lokal daje możliwość dostosowania wystroju i wyposażenia do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Koszty: Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie. Wynajem bezpośrednio od właściciela – osoba prywatna, bez VAT. Dodatkowo najemca ponosi czynsz administracyjny wraz z opłatami licznikowymi. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Kontakt bezpośrednio z właścicielem: 6001 6944