WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Biuro / usługi / punkt sprzedaży / wynajem

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,72 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 971; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 65,7 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 971 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 6 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Westate Włochy przedstawia lokal usługowy z dużym potencjałem biznesowym - Warszawa WłochyOferujemy lokal usługowy o powierzchni 65,72 m², położony na dynamicznie rozwijającym się osiedlu przy ul. Instalatorów we Włochach.To lokalizacja z dużym potencjałem i wciąż niewykorzystanymi możliwościami biznesowymi. To moment, w którym można zbudować lojalną bazę klientów jeszcze przed pełnym zagospodarowaniem całego rejonu, w okolicy nie ma jeszcze piekarni, ani cukierni.Między innymi dla sieci piekarniczych i cukierniczych jest to okazja do wejścia na rynek z dużym potencjałem wzrostu oraz zdobycia przewagi pierwszego operatora w tej części osiedla.Lokal sprawdzi się między innymi jako:-sklep spożywczy lub specjalistyczny,-piekarnia, cukiernia lub kawiarnia,-punkt usługowy,-salon beauty lub gabinet kosmetyczny,-biuro sprzedaży lub obsługi klienta,-punkt odbioru zamówień internetowych,-placówka medyczna lub terapeutyczna,-showroom, butik lub koncept „grab & go”.Najważniejsze atuty lokalizacji:parter z dużymi witrynami i bardzo dobrą ekspozycją,nowoczesne, stale zaludniające się osiedle,duży potencjał codziennego ruchu mieszkańców,rozwijająca się okolica z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi,możliwość zbudowania rozpoznawalnej marki wśród lokalnej społeczności.To doskonały moment, aby zaistnieć w miejscu, które wciąż rozwija swój potencjał handlowo-usługowy.Lokal daje możliwość dotarcia do szerokiej grupy klientów.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!